XXX XX亿吞下26亿大体量宅地 北辰2016有看头！

3月3日下午，XX以XX取得北辰区顺义道北侧的74254.6平方米国有建设用地的使用权。据了解，津北辰顺（挂）2016-016号（以下简称南仓道朝阳路地块）的土拍现场一共吸引了XX\XX等XX家开发商的参与，经过XX分钟的‘厮杀’，最终花落XX。

根据土地交易中心的出让公告显示，南仓道朝阳路地块地块土地用途为城镇住宅、商服、科教，国有建设用地使用权出让年限为城镇住宅70年、商服40年、科教50年。出让公告还指出，该地块须配建居住组团级配套设施商业服务网点建筑面积不小于1380平方米，竞得人在签订《挂牌地块成交确认书》同时，须与天津市北辰区教育局签署协议，按照协议要求竞得人需向北辰区教育局缴纳小学建设资金7669万元，竞买单位需整合企业资源，设立全国性企业总部，注册地在北辰区。从公告的相关要求可以看出，该地块的项目未来在商业生活配套以及教育资源配套方面相对完善。

作为天津楼市的价格“洼地”，北辰区楼市一直表现比较“低调”。但是进入2015年以来，北辰区在金地亿城华府、金侨宸公馆等诸多全新项目的入市带动下，楼市热度大幅飙升。这也让房地产开发商看到了发展潜力，点燃了大家的投资热情。

据有关数据显示，2015年，北辰区共推出8宗经营性用地，供应土地面积47.0万平方米，规划可建面积81.3万平方米；土地成交方面，北辰区2015年共成交6宗经营性用地，成交土地面积37.7万平方米，规划可建面积65.1万平方米。

进入2016年，北辰区土地市场再展“疯狂”。猴年刚过2个月，就已经有恒大、正荣、XX等房企相继落子北辰，区域的潜力和热度已经无需多言。克而瑞天津分析师表示，近年来，北辰土地市场火热，房价涨势也被普遍看好。此前已陆续有融创、天津市政、天房、农垦、金地、平安、中储等多家大房企参与北辰拿地，而随着地铁5号线、4号线的建设通车，区域竞争势必更趋激烈，或将迎来大爆发。