天津房地产市场第36周研究报告（8月29日-9月4日）

来源：中国指数研究院天津分天津房掌柜 2016-09-07 02:12:18

[摘要]市场动态：楼市政策本周，厦门宣布自9月5日起执行住房限购政策，明确针对拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭以及无法提供购房之日前2年内在本市逐月连续缴纳1年以上 ...

重点地块

周边竞品：地块周边在售项目有亿城堂庭、金筑家园、大成中环城、振业名邸等，在售价格为17000元/平米-28000元/平米不等；北岸中心项目预计2016年10月首开，预计均价为30000元/平米。

中指解读：机电学院地块临近地铁1号线本溪路站，交通便利，周围多老社区，菜市场、幼儿园、学校等生活配套成熟，未来发展前景良好。

所处区域为近年来红桥区新盘较为集中的区域，包括住宅产品已卖完的宝能城市广场、金侨公园壹号等项目，此外紧邻该地块的北岸中心项目预计2016年10月首开，预计均价为30000元/平米。

此次中航以高价拿下此宗地块，将加剧板块竞争格局，抬升板块住宅价格，未来该区域将成为一个更加成熟的居住区。

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责任编辑：邢清梅

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