中国主要城市土地市场交易情报(20160822-20160828)

成交方面，代表二线城市均价上涨、收金微增，36个城市中20个城市有土地成交。本周二线代表城市共成交土地54宗，较上周减少48宗，成交面积252万平方米，较上周减少80万平方米，环比减少24%。其中，银川成交4宗，共计55万平方米，南京成交10宗，共计34万平方米，为成交量较大的城市。二线城市成交总金额388亿元，较上周增加20亿元，环比增加5%；成交楼面均价为7576元/平方米，环比上涨67%。本周11个二线城市有住宅用地成交，银川成交4宗，共计55万平方米，为住宅用地成交量最大的二线城市。

三．周度TOP10：厦门、珠海屡创高价地，宅地溢价率攀升

1.出让金：厦门单日揽金172亿居首，均价维持高位

本周出让金榜单总额环比持平，继南京、苏州等核心二线城市土地市场高烧后，厦门、珠海接棒高价地。厦门单日揽金172亿元居榜首，天津、上海分列二三位，上榜城市楼面均价达14291元/平方米，继续保持高位。

2.住宅用地活跃度：厦门宅地成交火热，均价溢价走高

本周，宅地活跃度榜单以二三线城市为主，楼面均价及溢价率差异明显，厦门、武汉、银川分列三甲。厦门、天津、珠海3城市本周成交火热，溢价高企，拉升榜单整体均价及溢价水平，银川等4城市楼面均价不足千元。