中国主要城市房地产市场交易情报（20160801-20160807）

3.华南区域

深圳：本周商品住宅市场成交正常回升，库存降至400万平方米以下

2016年首周成交回落，随后有所反弹，自第四周起成交持续回落，2月末明显回升。3月以来成交出现大幅回落，月底略有回升。进入4月，首两周连续下滑，而后先涨后跌，月末持续下降。5月首周延续上月下降趋势，之后先涨后跌。6月以来，成交不断波动。7月首周成交量止跌回升，之后持续回落，上周有所回升，月末再度下降。8月首周正常回升。

本周深圳商品住宅成交682套，面积6.88万平方米，环比上涨17.83%，同比下降51.08%。本周可售面积较上周下降2.04%至400万平方米以下，为395.11万平方米。

广州：8月首周楼市周期性回落，库存继续上扬

进入2016年广州商品住宅成交持续回落，前两周受假期影响，呈现下跌趋势，2月中下旬正常回升。3月首两周成交升温，之后先降后升。进入4月，成交量先涨后跌，下半月持续上涨。5月以来成交持续回落，月末止跌回升。6月首两周成交回落，月末翘尾收官。7月首周成交继续上行，之后有所回落，上周基本持平，月末明显回升。8月首周周期性回落。

广州本周商品住宅成交1832套，面积20.49万平方米，环比下跌34.98%，同比则上涨35.24%。本周广州商品住宅可售面积升至832.68万平方米，环比上涨1.27%。

4.西南区域

成都：本周商品住宅成交16.11万平方米，周期性回落

进入2016年成交出现下降，之后成交止跌回升，自第五周起成交持续回落，2月中下旬持续大幅回升。进入3月，成交量延续上月末的上升态势。4月以来，首两周成交量持续下滑，之后止跌回升。5月首周成交量下降，之后两周有所回升，月末再度回落。进入6月，首两周延续上月末下行态势，中旬过后成交量大幅回升。7月首两周迎来连续性回落，之后小幅不断波动。8月首周成交周期性下滑。

成都商品住宅本周成交套数1577套，成交面积16.11万平方米，环比下降21.39%，同比微降0.21%。