中国主要城市土地市场交易情报(20160718-20160724)

二．各类城市：一线城市成交走低，二线城市收金腰斩

1.一线城市：供地上扬成交走低，宅地交易仍低迷

推出方面继续上扬，上海供应5宗宅地。本周一线城市共推出土地12宗，较上周增加7宗，推出面积46万平方米，较上周增加23万平方米，环比增加102%，仅上海推出5宗宅地，合计28万平方米。成交方面降至低位，宅地再现零成交。本周一线城市共成交土地3宗，较上周减少3宗，成交面积10万平方米，较上周减少6万平方米，环比减少39%；成交总金额1亿元，较上周减少52亿元，环比减少98%，一线城市均无宅地成交。

2.二线城市：供需环比回升，均价及收金降幅显著

推出方面，代表二线城市供应量止跌回升，36个城市中19个城市有土地推出。本周二线代表城市共推出土地101宗，较上周增加23宗，推出面积558万平方米，较上周增加92万平方米，环比增加20%。其中，重庆推出7宗，共计114万平方米，天津推出31宗，共计110万平方米，为土地推出量较大的城市。本周12个二线城市有住宅用地推出，其中武汉推出6宗，共计41万平方米，为住宅用地推出量最大的二线城市。

成交方面，代表二线城市量升价跌、收金腰斩，36个城市中21个城市有土地成交。本周二线代表城市共成交土地83宗，较上周增加27宗，成交面积351万平方米，较上周增加35万平方米，环比增加11%。其中，武汉成交8宗，共计62万平方米，银川成交3宗，共计37万平方米，为成交量较大的城市。二线城市成交总金额78亿元，较上周减少102亿元，环比减少57%。本周11个二线城市有住宅用地成交，其中银川成交3宗，共计37万平方米，为住宅用地成交量最大的二线城市。