国企改革箭在弦上，津城国有房企表现几何？

此外，天房集团于2015年竞得的地块在2016年相继入市，同时凭借多年来在天津树立的良好的品牌形象，2016年上半年集团取得了不菲的销售表现，累计实现销售金额131.42亿元，稳居2016年上半年天津房企商品房销售金额、销售面积双榜排行榜首位，市场占有率分别达到8.55%、6.14%，在天津的龙头地位得到了进一步巩固。

第二类：内部调整期，缓慢扩张，以泰达建设为代表。在全国楼市迅速升温的背景下，天津部分地产类国有企业并未像大部分房企一样，积极扩张，而是优先选择进行内部调整，因此在地产开发业务拓展层面，选择保守路线，加快现有项目的推盘力度，加快资金回流，并对尚未入市的项目积极准备，紧抓目前稍纵即逝的市场契机，加快入市步伐。如泰达建设集团旗下格调系列是天津第一个实践“无理由退房”的项目品牌，2000年以来，格调地产的每一个项目，都在不打折扣的执行着“无理由退房”承诺，但几乎是零执行，格调系列已经在天津市场深入人心，坚守品质保障、提供优质服务，促使集团吸引了大批的“格调粉”，品牌影响力和口碑传播在津城首屈一指，但集团近年来在房地产市场较为保守，时隔多年，集团仅在2015年推出格调林泉、格调绮园两个纯新项目，与建工集团合作开发的格调松间项目预计在2016年下半年入市，集团总货值仅约为280亿元（未考虑权益划分），储备略显不足。

第三类：加快转型升级步伐，实施多元化发展战略，以松江集团、天保基建为代表。随着房地产行业结束“黄金时代”，房企纷纷面临转型、创新、寻求多元化发展，天津松江集团亦是紧跟时代潮流，加快企业转型升级，根据天津松江股份有限公司发布2015年年度报告显示，截至2015年底，天津松江拥有在建拟建项目23个，权益建筑面积约187万平方米，结算销售收入5.64亿元，近年来，集团加快战略转型，继续实施商业地产和住宅地产并重的发展模式，同时兼顾房地产开发业务相关的其它产品形式，并加大健康医疗、互联网等领域的投资规模，扩大融资租赁业务，为集团增加新的利润增长点，以加强集团的融合能力，实现公司多元化发展。天保基建近年来亦是保持相对稳健的步伐，房地产业务累计开发34个项目，却从未拓展滨海新区之外的区域，始终以滨海新区为核心进行深耕，保持地产主业的同时，努力推进园区开发建设，包括汇盈产业园和汇津广场项目,以及与联东金泰合作开发的位于空港经济区中环南路和中心大道交汇处的项目，此外，集团在航空产业、金融、股权投资等全新业务领域积极外拓,以加快转型步伐，提升公司可持续发展能力。