中国主要城市房地产市场交易情报（20160704-20160710）

苏州：商品住宅成交量同环比明显下降，库存继续上扬

进入2016年苏州商品住宅成交大涨，随后成交持续波动，后成交受春节影响，回落明显，2月中下旬则持续回升。3月首两周成交趋稳，中下旬小幅波动。4月首两周交易连续下滑，而后持续波动。5月首周下降明显，之后两周恢复上涨，月末再度回落。6月以来，成交持续波动，月末正常回升。7月首周成交继续上涨，本周止升回落。

本周苏州商品住宅成交900套，成交面积10.99万平方米，环比下降34.60%，同比下降55.94%。本周苏州商品住宅可售面积增长1.99%，至418.79万平方米。

杭州：本周商品住宅共成交9.00万平方米，环比大幅下滑

2016年开年杭州商品住宅（不含保障房）成交持续回落，之后持续波动，前两周受春节影响，成交下降明显，2月末明显上升。进入3月，成交量大幅回升，之后不断波动。4月以来，成交量先涨后跌，后两周持续上涨。5月首周成交量明显下降，之后三周连续上涨。6月首两周成交量持续下滑，之后正常回升。7月以来，呈现先涨后跌之势。

本周杭州商品住宅（不含保障房）成交816套、9.00万平方米，环比下降50.23%，同比则小幅上涨0.29%。杭州商品住宅（不含保障房）库存为312.12万平方米，环比减少0.52%。

3.华南区域

深圳：本周商品住宅市场成交再次遇冷，同环比双降 

2016年首周成交回落，随后有所反弹，自第四周起成交持续回落，2月末明显回升。3月以来成交出现大幅回落，月底略有回升。进入4月，首两周连续下滑，而后先涨后跌，月末持续下降。5月首周延续上月下降趋势，之后先涨后跌。6月以来，成交不断波动。7月首周成交量止跌回升，本周再次遇冷。

本周深圳商品住宅成交619套，面积7.22万平方米，环比下降16.46%，同比下降58.66%。本周可售面积为416.31万平方米，较上周微降0.11%。