中国主要城市房地产市场交易情报（20160704-20160710）

来源：中国指数研究院天津分天津房掌柜 2016-07-19 03:40:06

[摘要]第28周重点监测的32个城市成交面积环比明显下滑，降幅约31.2%。其中31个城市环比下降，占监测城市的97%；与去年同期相比，33个代表城市成交量整体提升4.6%，其中19个城市同比上涨。

库存情况：超一半城市库存下行，厦门去化效果显著

截至7月10日，中指监测的17个主要城市库存总量较上周小幅下降0.26%。环比下降的9个城市中，厦门降幅最高，约4.22%，其他城市降幅均在2%以下；福州库存上升幅度最为明显，为3.79%，苏州次之，环比上涨1.99%。

三．重点城市跟踪

1.华北区域

北京：本周成交量总量继续回落，环比下降37.54%

进入2016年成交继续回落，随后两周有所回升，之后再次回落，1月末翘尾，2月前两周受春节影响，成交明显回落，下旬出现上涨。3月初，成交周期性下滑，随后正常回升。进入4月，首两周成交连续回落，而后止跌回升。5月成交持续波动，6月首两周成交继续下滑，中旬过后大幅回升。7月首两周，成交连续下滑。

本周北京商品住宅共成交1042套，面积14.91万平方米，环比下降37.54%，同比明显下降58.43%。北京住宅存量环比上涨0.92%至838.78万平方米。

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责任编辑：邢清梅

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