中国房地产企业资讯监测报告 (20160509-20160515)

4.南国置业获电建地产3亿元委托贷款，期限12个月

5月10日，武汉南国置业股份有限公司发布公告称，公司通过招商银行股份有限公司北京西直门支行取得公司控股股东中国电建地产集团有限公司的委托贷款3亿元，期限为12个月。

南国置业本次委托贷款金额为3亿元，用于补充流动资金，保证公司经营业务发展的资金需求，期限为12个月。贷款利率为中国人民银行同期1-3年期贷款基准利率上浮不超过30%且不超过公司同期融资平均成本。

5.万达商业成功发行80亿公司债券，票面利率3.95%

万达商业5月10日公告，2016年公司债券（第二期）发行工作已于5月9日结束，最终发行规模为人民币80亿元，票面利率3.95%。

其中，万达商业2016年公司债券（第二期）基础发行规模为30亿元，可超额配售不超过50亿元，发行价格为每张人民币100元，期限为5年期，附第3年末发行人调整票面利率选择权和投资者回售选择权，采取网下面向合格投资者询价配售的方式公开发行。

6.华发拟为下属企业提供2.5亿元担保

5月13日晚间，珠海华发实业股份有限公司发布公告称，珠海华发园林工程有限公司向珠海华发集团财务有限公司申请2.5亿元贷款，期限一年，利率执行银行同期基准利率。公司为园林公司本次贷款提供连带责任担保，担保金额为人民币2.5亿元，担保期限为一年。

7.鲁商置业全资子公司拟借款10亿，用于地产项目建设

5月13日，鲁商置业股份有限公司发布公告称，公司全资子公司山东省鲁商置业有限公司拟向英大国际信托有限责任公司申请信托借款，款额不超过人民币10亿元，借款期限24个月，年利率为6.15%，借款主要用于公司地产项目建设。

三．企业动态

1.大名城设立香港子公司，以实施海外并购拓展项目发展

5月9日晚间，上海大名城企业股份有限公司公告披露，为拓展海外项目，大名城亦拟以2000万自有资金在香港设立子公司。此外，两股东分别增持其A股股份，合计共约1亿股，占大名城股份总额的10%。

大名城在公告中表示，为培育公司新业务和利润增长极，推动“产业+资本”双轮驱动、协同发展战略的实施，大名城拟以自有资金在香港设立全资子公司，注册资本2000万美元。该公司名称暂定为名城国际（香港）有限公司，将作为大名城的海外投资平台，实施海外并购，拓展海外项目发展。

2.泛海控股9亿元增资子公司，推动公司产融一体化转型

5月9日，泛海控股股份有限公司发布公告宣布，拟对其全资子公司北京民金所投资管理有限公司以1元/股的价格，增资9亿元。

据了解，为促进公司互联网金融业务的发展，泛海控股于2016年3月3日投资设立了民金所投资公司，并计划将其打造成为公司统一的互联网金融投资管理平台，而该公司经营范围为投资管理、项目投资、投资咨询、企业管理咨询、资产管理和财务咨询。

3.远洋就收购深圳荔山工业区项目签订进一步转让协议

远洋地产控股有限公司于5月9日晚间发布公告披露，其已与卖方就收购深圳荔山项目公司的相关事项于进一步订立了股权转让协议。

于2014年9月25日，远洋地产曾与龙晟达订立荔山框架协议，据此（其中包括）远洋地产就收购金銮尚湾房地产开发有限公司若干股权而向龙晟达支付诚意金1400万元，而龙晟达则向远洋地产转让金銮20%股权作为到期偿还诚意金的抵押。而根据最新签订的股权转让协议，卖方将向远洋地产的附属公司远东转让金銮尚湾房地产开发有限公司的20%的股权，代价为1400万元，而此前约定的1400万诚意金将换为支付该代价的资金。

4.嘉凯城与恒大股权交易完成，将于5月10日起复牌

停牌2个月后，5月9晚间，嘉凯城集团股份有限公司宣布将于5月10日开市起复牌。

据了解，自2016年3月7日停牌后，嘉凯城先后发布了六则公告披露停牌进展，并于2016年4月14日宣布，恒大将收购嘉凯城52.78%股权，成为公司的控股股东。

5.滨江集团2.81亿元收购杭州西湖大道一宗商业地块

5月9日晚间，杭州滨江房产集团股份有限公司发布公告宣布，收购杭州新惠房地产开发有限公司75%股权，交易总价为2.8125亿元。

2016年5月6日，滨江房产集团与杭州复兴房地产开发有限公司和杭州新城房地产开发有限公司签订《关于杭州新惠房地产开发有限公司股权转让协议书》，分别以5006.4万元、7509.6万元收购复兴公司和新城公司持有的杭州新惠房地产开发有限公司30%及45%的股权，并于股权转让的工商变更登记完成后三个工作日内完成支付。