天津商品住宅成交量跌价涨 成交均价环涨7.41%

一、市场综述

本周（05.09-05.15）天津住宅市场共成交商品住宅3370套/37.45万平方米，日均成交面积环比下跌9.27%；在价格方面，本周商品住宅总成交额为47.33亿元，日均成交金额环比下跌2.55%。成交均价为12638元/平方米，环比上涨7.41%。总体来看，本周商品住宅市场呈现量跌价涨态势。

二、天津房地产市场交易情况

1、商品住宅&二手房市场成交量

一、二手住宅市场热度有所分化。商品住宅市场成交热度持续回落，二手房市场成交热度有所反弹。

商品住宅市场累计成交3370套/37.45万平米，日均成交量环比分别下跌12.25%、9.27%，同比分别有34.32%、35.16%的涨幅。

二手房市场累计成交3320套/28.65万平米，日均成交环比分别上涨16.39%、17.12%，与去年同期相比，亦分别有18.74%、20.03%的涨幅。

2、商品住宅&二手房市场日均成交量

商品住宅市场日均成交套数持续回落，降至481套。环比跌幅收窄，为12.25%；

二手房市场日均成交套数有所上升，为664套。环比涨幅为16.39%；

一、二手房市场成交套均面积均有所增加。新房套均成交面积为111.13平米/套，较上周增加3.7平米/套；二手房套均成交面积为86.29平米/套，较上周增加0.5平米/套。