中国主要城市房地产市场交易情报（20160502-20160508）

苏州：本周商品住宅环比下降明显，库存继续上行

进入2016年苏州商品住宅成交大涨，随后成交持续波动，后成交受春节影响，回落明显，2月中下旬则持续回升。3月首两周成交趋稳，中下旬小幅波动。4月首两周交易连续下滑，而后持续波动。5月首周下降明显。

本周苏州商品住宅成交864套，成交面积13.60万平方米，环比下降42.66%，同比亦下跌23.74%。本周苏州商品住宅可售面积上涨0.29%，至361.33万平方米。

杭州：本周商品住宅共成交848套，成交面积10.64万平方米

2016年开年杭州商品住宅（不含保障房）成交持续回落，之后持续波动，前两周受春节影响，成交下降明显，2月末明显上升。进入3月，成交量大幅回升，之后不断波动。4月以来，成交量先涨后跌，后两周持续上涨。5月首周成交量明显下降。

本周杭州商品住宅（不含保障房）成交848套、10.64万平方米，环比下跌48.63%，同比上涨16.96%。本周杭州商品住宅（不含保障房）库存为359.70万平方米，环比下降1.61%。

3.华南区域

深圳：本周商品住宅市场成交2.88万平方米，环比继续下滑 

2016年首周成交回落，随后有所反弹，自第四周起成交持续回落，2月末明显回升。3月以来成交出现大幅回落，月底略有回升。进入4月，首两周连续下滑，而后先涨后跌，月末持续下降。5月首周延续上月下降趋势。

本周深圳商品住宅成交271套，面积2.88万平方米，环比下降49.32%，同比亦下降76.15%。本周可售面积为395.96万平方米，库存较上周下降3.38%。