中国300城市土地市场交易情报(2016.04)

◆供应情况：全国300个城市共推出土地1917宗，环比增加20%，同比增加7%；推出土地面积7143万平方米，环比增加14%，同比增加25%。其中，住宅类用地（含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地）465宗，环比减少14%，同比减少14%；推出土地面积2006万平方米，环比减少5%，同比增加20%。

◆成交情况：全国300个城市共成交土地1252宗，环比减少13%，同比减少2%；成交面积4982万平方米，环比减少8%，同比增加21%。其中，住宅类用地（含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地）308宗，环比减少28%，同比减少2%；成交面积1476万平方米，环比减少11%，同比增加30%。

◆出让金：全国300个城市土地出让金总额为1495亿元，环比增加14%，同比增加77%。其中，住宅用地（含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地）出让金总额为1237亿元，环比增加19%，同比增加117%。

◆成交价格：全国300个城市成交楼面均价为1827元/平方米，环比上涨43%，同比上涨65%；其中住宅类用地（含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地）成交楼面均价为3657元/平方米，环比上涨52%，同比上涨86%。

◆溢价率：全国300个城市土地平均溢价率为51%，较上月上升21个百分点，较去年同期上升37个百分点；其中住宅类用地（含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地）平均溢价率为68%，较上月上升29个百分点，较去年同期上升48个百分点。