天津世联行：天津第11周新房量平价升 武清成销冠

世联点评：

从上周成交情况来看，天津上周一手房市场共成交5091套，环比基本持平，成交面积56.15万平米，环比上涨2.60%，成交均价12800元/平米，环比上涨6.24%。二手房市场共成交4196套，环比上涨9.19%，成交面积为37.05万平米，环比上涨10.78%，成交均价11436元/平米，环比上涨6.95%。一、二手房的总成交套数为9287套，环比上涨3.96%，一、二手房上周的成交比例为1.21：1，一手房成交量占比下降。

上周，天津一手房环城四区成交量最大，共成交1643套，占全市总成交量的32.27%；远郊区县成交1509套，占全市总成交量的29.64%；滨海新区成交1023套，占全市总成交量的20.09%；市内六区成交916套，占全市总成交量的17.99%。从各片区的成交状况来看，远郊区县的武清区以成交923套占据第一，占全市成交量的18.13%；在均价方面，上周和平区以31468元/平米的均价成为全市最高。

上周，全市居住类用地供应2宗；全市居住类用地成交1宗。

从整个市场的情况来看，天津上周一手房市场呈现量平价升、二手房市场呈现量价齐升的态势。

市场分析：

一、土地市场

1、土地供应

2016年第11周（2016年3月14日—2016年3月20日），全市居住类用地供应2宗，占地面积18.68万平米，建筑面积39.28万平米。

2、土地成交

2016年第11周（2016年3月14日—2016年3月20日），全市居住类用地成交1宗，占地面积2.72万平米，建筑面积9.29万平米；商办类用地成交0宗；工业用地成交2宗，占地面积2.02万平米，建筑面积5.70万平米。