世联行：天津第50周新房量价齐跌 武清区成销冠

二、一手房市场

1、新增预售

2015年第50周（2015年12月07日—2015年12月13日），天津新增住宅批售5个项目，批售总销售面积13.09万平米。

2、成交状况

2015年第50周（2015年12月07日—2015年12月13日），天津一手房共成交2669套，成交面积为30.32万平米，成交均价为11071元/平米，成交金额为33.57亿元。

上周， 天津一手房远郊区县成交量最大，共成交861套，占全市总成交量32.26%；环城四区成交811套，占全市总成交量的30.39%；滨海新区成交611套，占全市总成交量的22.89%；市内六区成交386套，占全市总成交量的14.46%。从各片区的成交状况来看，远郊区县的武清区以成交648套占据第一，占全市成交量的24.28%；在均价方面，上周南开区以29154元/平米的均价成为全市最高。

从上周各区的成交情况看，远郊区县成交量最高，达到全市成交量的32.26%，其中武清区成交最多，为648套，占全市成交量的24.28%。在环城四区中，津南区成交最多，为259套，各占全市成交量的9.70%。在滨海新区中，塘沽区成交最多，为367套，占全市成交量的13.75%。在市内六区中，河西区成交最多，为142套，占全市成交量的5.32%。在成交均价方面，南开区以29154元/平米位居榜首，而汉沽区以6148元/平米的均价成为全市最低。

从前八周的比较情况来看，上周一手房市场共成交2669套，环比下降7.00%；一手房成交均价为11071元/平米，环比下降6.60%，本周一手房市场呈现量价齐跌的局面。