实探咸水沽镇刚需盘卢浮广场 解密靠性价比取胜之道

随着环城四区的交通系统及配套的不断完善，这些区域的住宅逐渐赢得了人的关住。不得不说，市区寸土寸金，对于中低收入家庭来说，在环城四区寻得一套高性价比住宅是相当划算的。而在这中，卢浮广场就是个不错的选择。

1 取胜之道一：低价位

津南区是联接市中心区和滨海新区的重要通道。东与塘沽区接壤，南与大港区毗邻，西与河西区、西青区相连，北与东丽区隔海河相望。在环城四区中，近年来，津南的发展势头十足，双港和咸水沽商圈周边配套日趋成熟，交通也越来越便捷，通达各个区域完全不成问题。

能够证明小编所说非虚，正是房价。细观数据，津南近一年来，房价均维持在9000-10000元左右，然中建略有涨幅，但并不影响整体趋势，还是持续上涨的。其中，11月新房均价8283元/m2，10月新房均价7997元/m2，环比上月增长↑3.58%。

而卢浮广场作为津南的一个新开刚需项目，均价仅为8000元/平，较津南新盘均价仍低3%。

【项目介绍】

卢浮广场位于津南区咸水沽镇核心区域，津沽公路与雅润道交口。项目为法式时尚商业住宅社区。外侧为17000平米的2-3层法式风情街，内侧为综合楼和高层住宅。

卢浮广场住宅规划总户数为232户，全部为高层。容积率为2.11，绿地率为30%，出房率76%。住宅项目共有2栋楼，总层高98米，层数为29层，全部为两梯四户。

项目效果图

项目高层实景图