实探咸水沽镇刚需盘卢浮广场 解密靠性价比取胜之道

3 取胜之道三：刚需最爱两室户型

卢浮广场在设计之初就将受众定位在了刚需一族。因此项目主要推出了三种户型，分别为80.72平米全阳两居、90.7平米通透两居及117.2平米通透三居。其中全阳户型为中间户，通透户型分布在边户。项目两室户型较多、三室户型较少，两室也不全为中间套，也有通透两室可供选择。卢浮广场的户型设计虽说是中规中矩，但比较紧凑，相对浪费面积少，户型面积小，总价低，是刚需族的最爱！

说到这里，赶紧来看看吧~

A户型是92.08平米两室两厅一卫，通透户型。

优势：

1、客厅与卧室：客厅和主次卧室（主卧面积3.45m*4.2m）均朝南，居住舒适度高，内部布局方正合理，利用率较高，动静分区清晰，生活区和会客去互不打扰。

2、餐厅：餐厅紧靠厨房，又与其他开间距离较远，可以有效的为家人避开油烟，

3、卫生间：卫生间干湿分离，且为明卫，通风效果好，舒适度较高。

劣势：

1、走廊部分：中间走廊部分浪费较多，利用率不高。

A户型与津南新城两室户型很是相似，有异曲同工之妙，都是通透户型，采光通风效果极佳。但津南新城的厨房面积空间较大，可以满足多人烹饪使用。

B户型是80.72平米两室两厅一卫，全阳户型。

优势：

1、客厅：南向客厅尺度为面宽3.5米，进深5.5米，层高2.9米，超大的起居室，采光充足，客厅连接阳台的设计，方便衣物晾晒。

2、卧室：客厅和主卧室次均朝南，居住舒适度高。主卧尺度为面宽3.3米，进深3.9米，层高2.9米。主卧有宽约0.4米的飘窗，因为是承重墙，非毛坯时不能将飘窗打掉。

3、厨房：明朗厨房L型工作台，空间利用合理。

劣势：

1、厨房：厨房面积偏小，不宜多人同时在厨房进行操作。比较不好的是厨房在两个卧室中间，且厨房杂物多，煎、炒、烹、炸油烟气，不利人生活，长期下来也影响人们的健康。

2、卫生间：卫生间虽是干湿分离，但为暗卫，不利于通风。