中指院：中国主要城市土地市场交易情报(20151019-20151025)

2.二线城市：供地持平成交增加，均价及出让金环比倍增

推出方面，代表二线城市供应量环比微增，36个城市中26个城市有土地推出。本周二线代表城市共推出土地130宗，较上周减少16宗，推出面积542万平方米，较上周增加6万平方米，环比增加1%。其中，成都推出19宗，共计102万平方米，南京推出9宗，共计53万平方米，为土地推出量较大的城市。本周17个二线城市有住宅用地推出，其中西安推出7宗，共计36万平方米，为住宅用地推出量最大的二线城市。

成交方面，代表二线城市成交量继续上涨，36个城市中22个城市有土地成交。本周二线代表城市共成交土地90宗，较上周增加46宗，成交面积287万平方米，较上周增加33万平方米，环比增加13%。其中苏州成交17宗，共计38万平方米，沈阳成交7宗，共计33万平方米，为成交量较大的城市。二线城市成交总金额153亿元，较上周增加87亿元，环比增加132%。本周10个二线城市有住宅用地成交，其中天津成交3宗，共计23万平方米，为住宅用地成交量最大的二线城市。

三．周度TOP10：榜单整体水平回升，京津宅地交易增温

1.出让金：榜单整体水平升高，北京173亿元领跑

本周榜单由京津两城市领衔，成交总额及均价环比增幅明显。北京迎土地集中入市，三场土拍吸金172.8亿元，高居首位；天津出让年内总价高价地，并以53.3亿元居次席。

2.住宅用地活跃度：三四线城市为主，均价溢价偏低

本周，宅地活跃度榜单以三四线城市为主，均价及溢价水平较低，仅两城市楼面均价高于1000元/平方米。绍兴、滁州、重庆分列前三，成交地块多位于下辖县市。