中指院：中国主要城市土地市场交易情报(20151019-20151025)

一．市场概况：供需上涨收金增逾两倍，北京掀拍地热潮

根据中国指数研究院数据信息中心监测显示，2015年10月19日至2015年10月25日，本周监测的40个主要城市土地推出量环比增加6%，成交量环比增加31%，出让金环比增加250%。其中，11个城市无土地推出，14个城市无土地成交。

各类用地推出方面，40个主要城市共推出各类土地140宗，较上周减少20宗，推出面积626万平方米，较上周增加34万平方米；成都、南京推出量较大。成交方面，40个城市共成交土地107宗，较上周增加59宗，成交面积358万平方米，较上周增加84万平方米；苏州、北京成交量较大；40个主要城市成交总金额349亿元，较上周增加249亿元。北京出让金共计173亿元，为出让金最高的城市。

住宅用地推出方面，40个主要城市推出住宅用地45宗，较上周减少25宗，推出面积220万平方米，较上周减少143万平方米；西安推出36万平方米，为推出量最大的城市。成交方面，本周成交住宅用地32宗，较上周增加11宗，成交面积142万平方米，较上周增加60万平方米；北京成交32万平方米，为成交量最高的城市；本周住宅用地成交总金额为268亿元，较上周增加207亿元，北京出让金最高，为110亿元。

二．各类城市：一线城市收金显增，二线城市量价上涨

1.一线城市：北京拍地热潮带动成交，收金总额显著增加

推出方面，一线城市供地量增加五成，仅深圳未推地。本周一线城市共推出土地10宗，较上周减少4宗，推出面积84万平方米，较上周增加28万平方米，环比增加50%。京沪共推出3宗住宅用地，合计18万平方米。成交量价走高，出让金大幅增加。本周一线城市成交土地17宗，较上周增加13宗，成交土地面积71万平方米，较上周增加51万平方米，环比增加256%；成交总金额196亿元，较上周增加162亿元，环比增加482%。京广共成交5宗住宅用地，合计41万平方米。