武清三大热点板块各具特色 区域配套整体升级备受青睐

武清的南大门——下朱庄

下朱庄位于武清区南部，是武清的南大门。北距北京80公里，南距天津市区20公里，是武清距离天津市区最近的一个板块。沿京津塘高速公路北行95公里可抵首都机场，南行25公里可抵天津机场、75公里可达天津港。另外，京津塘高速公路下朱庄出入口已于8月13日开通。除京津塘高速公路外，板块周边还有京哈、京沪、京九和津蓟铁路及京福、津围等12条国家级公路并行通过。另外，下朱庄距离城际武清站7公里、车程10分钟，这让区域交通优势变得更加显著。

值得一提的是，下朱庄还有拥有得天独厚的自然资源——南湖景区。整个景区占地3590亩，其中水面面积2640多亩，绿化面积900多亩。每到春夏之际，这里便是绿草依依、波光粼粼，一片勃勃生机的景色。优渥的自然资源吸引了大批的天津市区的改善客群，周边的低密度洋房和别墅产品也最受欢迎。

下朱庄的生活配套主要依靠内部配套与武清站商圈。下朱庄内主要包括静湖菜市场、四合院饭店 川鲁园 同福饭店、静湖小学、王庄军民小学、武清下朱庄医院、下朱庄街卫生院、静湖第一社区卫生服务站、邮局、农商银行、工行、建行等生活配套。而更完善的生活配套则在武清站商圈，。武清城际商圈目前有罗伦萨小镇和威尼都两座综合商街，还融合了零售、餐饮、娱乐、儿童、家居生活等多种业态为一体的一站式购物生活乐园，有GUCCI、FENDI 、PRADA等一线品牌入驻。未来，武清站周边的V1汽车世界、创意米兰、全球商品博览汇、NBA体验中心、金海岸商业广场和远恒商业综合体等项目也将陆续开业，届时武清站商圈的生活配套将更加完善、更加高端。

环京新城——高村

高村地处武清西北部，在京津发展主轴上。西北方向就是北京六环，是武清距离北京最近的一个板块。高村距北京五环化工桥35公里，距离六环20公里，距离首都机场50公里，距离天津市区70公里，车程均在1个小时之内。优越的地理位置是近年来促使高村快速发展的主要因素。在交通方面，除了有与其他板块相通的高速公路、省道外，高村还有预留的京津城际永乐站与京津高速的专属匝道口，可以享受连接京津的快速交通。

高村目前尚在开发，各项生活设施仍在完善。目前的生活配套主要依靠原有的相关设施，包括高村医院、高村镇初中、高村镇第二小学、华联超市、富源超市等。另外，像银行、购物娱乐、旅游休闲等配套，更多的还是依托与武清城区和开发区。但京津高村科技创新园区作为天津的西北新城，多家知名房企已经在此进行了开发，一些生活配套已基本建成。其中包括黑利伯瑞学校，它是一个澳大利亚的百年老校的分校，具有一流的国际化教学水平。随着京津冀协同发展上升为重大国家战略，位于“双城”交汇处的高村也迎来了历史性的发展机遇，未来的区域楼市也有很好的发展前景。