天津9月29个住宅项目预开盘 推新放缓“金九”或失色

金九银十历来是楼市的销售旺季，所以对于即将到来的9月，购房者寄予了很多期待。但是今年的天津楼市却有点反常，各大开发商纷纷放缓了推盘节奏，预期的新盘扎堆亮相高潮也“失约未至”。据相关数据统计，截至2015年8月20日，2015年9月天津住宅市场共有29个项目预计开盘，开盘数量环比减少29.27%，同比减少14.71%。其中，全新项目比重大增，总量高达15个，占预计开盘总量的51.72%。

9月29个项目预开盘 超五成全新

从区域上来看，天津9月预计开盘的项目中，滨海新区抢占了“第一”宝座，开盘数量达9个，居全市之首，占比31.03%；市内六区和环城四区“旗鼓相当”，开盘数量均为7个，占比24.14%，并列第二；远郊区县最少，仅有6个项目预计开盘，占比20.69%。整体而言，四大区域开盘数量差距并不大。与8月相比，除了滨海新区开盘数量环比增加1个外，市内六区、环城四区、远郊区县都出现了不同程度的减少，其中环城四区和远郊区县与8月相比差距较大，预计开盘数量均减少了6个。

数据统计，2015年9月份，天津住宅市场预计有15个全新项目首开上架，其中，市内六区6个、环城四区3个、滨海新区4个、远郊区县2个。具体项目为城厢公馆、鲁能公馆、天津全运村、北大资源阅城、富海公寓、大成中环城，左右城、九策联都星城、社会山Bigparty，泰达MSD佰席、官港溪谷林苑、中和苑、远洋心里，康宁津园、梧桐公社。与8月相比减少11个，环比减少42.31%，同比减少87.50%。

此外，2015年9月，天津市场还预计推出1个写字楼项目，为位于津南区双港科技产业园区新家园路与睿思道交口的津润国际项目，该项目定位于总部经济、创意产业、现代服务业等功能业态，建筑面积约3万平方米，以办公别墅、商务写字楼为主要产品形式，着力打造成为集研发、服务、孵化、投融资功能为一体的综合体。