今年上半年,各项利好楼市的政策先后出台,天津楼市迅速回暖。而武清楼市却在“京津冀一体化”的“催化”中,异军突起、成为了天津的楼市“新贵”。下半年伊始,武清区的成交量持续保持高位,领跑天津楼市。
房掌柜近期走访武清区发现,目前武清的成交主要集中在南部下朱庄片区、中部杨村片区及北部高村片区,这三个片区占了武清成交总量的80%。下面,房掌柜就为大家分别介绍一下这三个板块。
武清的中心城区——杨村
杨村是武清城区,也是全区政治、经济、文化、科技、交通的中心。优渥的区域位置首先体现在交通的优越性上,杨村距首都机场90公里,距天津市区25公里,距天津机场40公里,距塘沽新港71公里,距廊坊市40公里。另外,京津公路贯穿区域南北,京津塘高速公路也在此过境,并在街北1公里处设有出入口。四通八达的公路网络,将京津两地紧密的联系在一起。区域内还有城际武清站,从这里到天津站14分钟,到北京南站24分钟。高速的城际列车,拉近了京津两地的距离,也让武清人的出行更为便捷。
杨村作为中心城区,生活配套也是相当完善的。武清友谊商厦商圈是武清最为繁华的地方,周边汇聚了中信广场、中信名都商厦等大型商场,还有金逸影城、东方之珠KTV、健身房、华润万家等娱乐生活设施。
除了区域优势外,杨村的教育资源相比版块内的其他区域更为充沛,这也是吸引购房者置业的主要因素。区域内有杨村一中、杨村二中、杨村三中、杨村第三小学、杨村第四小学、武清第一幼儿园、育才幼儿园等优质的公立学校。其中,杨村第一中学是天津市首批重点中学,在武清区排名首位,该校的师资力量和升学率可以跟市重点相媲美。至于医疗资源,区域内则有武清人民医院、武清中医医院、杨村七街诊所等医疗机构,可以满足社区居民日常的就医保健需求。
最后,京杭大运河流经杨村,河道两岸被打造成绿化公园,绿树成荫、景色怡人。此外,区域内部还建有多个街心花坛及城市公园。这些景观在完善了城市功能的同时,还提升了城市品位,更给了杨村的居民一个“绿色家园”。
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