范盈：京津冀一体化给武清添新翼 下半年楼市继续看好

京津冀一体化成腾飞新翼 下半年楼市继续看好

随着京津冀一体化政策的推进，武清区的区域价值也越来越凸显，吸引了京津冀三地购房者的关注。尤其是外地客群大量涌入，甚至占到了20%。该词汇也成为武清各大在售楼盘的营销说辞，进而带动了武清楼市量价齐升，成为继“蓝印户口”后，武清楼市的又一新增长点。

房掌柜：因为京津冀一体化的推进，武清楼市再次受到关注，范总您怎么样看待京津冀一体化对武清楼市产生的影响？

范盈：京津冀一体化对于武清的楼市来说是一个难得的机遇，只是目前还没有体现在具体的数字上。因为现在这个政策，只是让一些企业之间的迁移、投资有了变化，但尚未真正成为带动老百姓购房的最大动力。等京津冀真的提升了我们整体的居住环境、交通，甚至商业配套、教育资源等，促成了区域的成熟和发展的话，才是这项政策真正发力之时。当然，我们也希望京津冀一体化政策不是一个救急的政策，希望它能对武清楼市形成长期稳健的正向促进作用。

房掌柜：这种政策层面的利好，会不会让项目的营销策略有一些调整呢？

范盈：十分看好北京市场，觉得北京市场大有可为。因为在东五环以外的房子最低都一百六七十万，而这个价钱完全可以在武清这边买别墅了。而且从从东五环到市里上班所用的时间未必就比从我们项目到北京的速度快。武清红星国际广场与天津、北京两条高速干线连接，离高铁站也只有不到十分钟的车程，无论是选择自驾还是高铁出行，到北京都十分方便。

房掌柜：能预测一下武清楼市下半年量价的一个趋势吗？

范盈：现在经济的发展，综合经济指标比较平稳，没有大升也没有大落。近期股市虽有振荡，对于大经济环境，稳中有升仍是趋势。所以我觉得下半年不会有打击性的或者过于上扬的房产信号，下半年武清楼市的整体趋势是相对稳定，不会有太多的干扰性政策和因素，各开发企业可以在各自的舞台上上演营销好戏，这将是一场品牌、实力、专业、思想和行动能力等等全方位的较量。