范盈：京津冀一体化给武清添新翼 下半年楼市继续看好

阿基米德曾经说过：给我一个支点，我将撬动整个地球。同样，一个区域的发展也需要“支点”。“京津冀一体化”就是武清区在后蓝印时代腾飞的新契机。作为今年最热的关键词之一，“京津冀一体化”已经上升为国家重大战略，这一概念的提出，不仅深化了区域经济合作发展，还进一步加大了武清区投资开发的潜力，使武清区成为京津冀三地购房者的热门选择。武清红星国际广场营销副总范盈在接受房掌柜专访时表示：“北天津，天津北。京津冀一体化让武清真正具备了天津北的概念，它对于武清的楼市来说是一个难得的机遇。虽然这是一个长期的过程，但现在也在慢慢地缓释发力。”

政策利好 “三驾马车”托起武清楼市新未来

众所周知，在京津冀都市圈里，武清区的地理优势是得天独厚的，它地处京津两地的轴心位置，素有“京津走廊”、“京津明珠”之称，承载着天津与北京进行战略对接的主要功能区，这也成为吸引各大品牌房企的重要因素之一。众多房企争相进驻武清，拓展自己的地产项目版图，作为中国一流商业地产企业的红星地产也赫然在列。

房掌柜：您能简单说一下，红星之所以进驻武清市场，是看中了武清哪些方面的发展潜力吗？

范盈：武清红星国际广场其实不是天津的第一个项目，它当时是为了打造这个产品系，所以延续了和河东、北辰一样的名字，叫做武清红星国际广场，但其实我们这是一个纯住宅项目，而另外两个项目打造的全是综合体。

红星之所以进驻武清，第一点看重的就是京津冀一体化的大政策。大家都知道，武清位于京津冀一体化发展两极的轴心位置，地理位置非常优越，但是目前它的价格仍然是天津市整体住宅地产的“洼地”。比如，我们武清项目的别墅单价与市内六区边缘位置的高层价位一致，也就是说，花同样的钱，你在市区只能住高层或者洋房，在武清却可以享受别墅的高品质生活。由此，武清住宅价值的提升可见一斑。

第二个原因，就是武清区的展会效应。8月18日，备受瞩目的第三届中国绿化博览会将在离我们项目仅500米远的南湖景区隆重开幕。本届绿博园以“绿色让人与自然共融”的主题，总面积达5700亩，其中包括一个占地约3000亩的湖区，按“一轴、三环、九区、十八景”整体布局，并打造了众多不同主题的园林景观。而且即使在10月底绿博会结束后，整个绿博景区还是会免费对外开放。这对于广大天和城业主来说，无疑是一项极大的利好，可以免费拥有一个广阔又优美的“后花园”。

再者，生态宜居也是武清区一大特色。武清区环境优美，气候宜人，区域内拥有华北地区面积最大的芦苇湿地和平原森林——大黄堡湿地、港北森林公园，而且项目旁边的南湖风景区也是旅游休闲的好去处，游客经常能看到天鹅、苍鹭等大型水鸟在湖里捕猎、在水面翱翔。尤其是近几年，武清区以打造“京津之翼、生态武清”为主线，着力提高城镇绿化水平，打造水绿相融的生态环境，不仅建成了40公里环城景观水系，还有北运河郊野公园等等。总之，武清区拥有丰富的自然资源，是北天津最宜居的版块。