郑州公积金贷款担保费取消 洛阳业主交款2年未签合同

    告诉房奴们一个“喜大普奔”的消息：从明年元旦开始，郑州公积金贷款的担保费要取消了。这是昨天记者从郑州住房公积金管理中心获得的消息。 今年10月中旬，国家住建部、财政部和央行三部门联合发文通知取消市民在办理住房公积金贷款过程中的贷款保险和贷款担保等收费项目，以减轻购房职工贷款负担。

　　郑州住房公积金管理中心有关负责人说，从2015年1月1日开始，郑州市申请公积金贷款将会取消担保费。所谓担保服务费，是指借款申请人申请住房公积金贷款，必须提供管理中心认可的担保方式。由担保中心提供担保的，应向担保中心缴纳担保服务费。

　　“郑州担保费收取方式为，贷款1到5年，担保费率为千分之一;21年到30年，担保费率为千分之零点四五。商品房担保费最高4000元，二手房没有封顶。”河南省商业与经济学会常务副会长兼秘书长宋向清说，郑州取消担保费后，一个贷款金额为35万元、贷款年限为20年的房子，可少交4000元左右的费用。

　　明年郑州公积金贷款取消担保费后，还有几个疑问有待解决：已经录入的贷款单是否需要交担保费或保险费?会不会有公积金贷款新政出台?对此，郑州住房公积金管理中心工作人员表示，新政策实施后，会有比较详细的实施方案。

　　那么省内其他地区“取消公积金贷款担保费”是否有动静呢?昨天，记者联系许昌、三门峡等地住房公积金管理部门获悉，除郑州外，省内多个城市该政策还没落地。

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　　辽宁、广东部分城市已取消相关费用

　　今年9月11日，辽宁阜新市取消公积金贷款抵押担保费和保险费。而且，过去借款人办理公积金贷款抵押手续他项权证时，需向房管部门缴纳抵押登记费，而现在这笔费用由阜新市公积金中心承担，同时一并取消期房贷款服务费。阜新市职工在申请公积金贷款时实现全程零费用。

　　广东省除广州、惠州、梅州三市市民公积金贷款仍需办理保险或担保，其他地级以上市办理公积金贷款已不需强制购买保险。

　　昨日，由中国银行业协会牵头的《中国银行家调查报告(2014)》正式发布，报告从银行家视角反映中国银行业的发展动向，今年是第六年发布。

　　报告显示，在今年的调查问卷中，有七成银行家认为未来三年中国GDP增长率将低于7.5%。过去三年，中国经济增长很大程度上来自于投资，而未来3-5年，银行家们认为经济增长的动力将主要依赖于内需消费(71.9%)和技术创新(69.5%)。

　　对于自己所在的行业，银行家们预期未来三年银行业的收于及利润增长的预期也有明显下调，三成左右的银行家预期不良率会在1%-3%之间。

　　值得注意的是，随着地产市场进入调整期，银行家们对这个行业改变了态度。近八成银行家预期房地产市场量价都不再会上升。

　　记者16日从北京市住建委获悉，截至11月底，北京市保障房新开工量、竣工量、建设投资量已全部超额完成。此外，北京市累计分配保障房3.6万套，预计年底前还将陆续分配2.5万套。

　　据介绍，截至11月底，北京市保障房新开工100811套，完成年度7万套开工任务的144%;竣工107432套，完成年度10万套竣工任务的107%;完成投资额541亿元，完成全年500亿元投资任务的108%。