温州打造房产“鹿城模式” 杜绝“人情租”违法现象

中来源：中国新闻网 张茵汪恩民陈增杰天津房掌柜 2014-11-07 06:27:08

[摘要]关于下一步如何推进房产管理工作，陈建光表示，要加强与街镇和部门合作，将现有房产管理系统与原来产权单位直接互通，让各单位实时了解房产租赁情况，有利于及时沟通，也有利于对房产管理部门的监督

　　通过中介评估和公开招租机制，有效地提高了房产租赁收益。陈建光给记者举了个例子：在统一管理国有房产前，西城路上一间出租公房的年租金为18万，并且五年不变。统一管理后，经中介机构评，该房产当年的租金上升到了39.6万元。通泰景苑的一处房产，原年租金仅3万多元，评估后达13万多元。

　　据鹿城区机关事务局测算，2014年，全区可用于出租的公房为区财政带来了约3300万收益，预计比2013年增长了9.8%。在近年楼市不景气的形势下，还能实现收益稳定上涨，这也是令人出乎预料的。

　　除了富余房产出租管理外，统一管理也促进了房产资源的整合与统筹利用，自2012年以来，为全区机关事业单位统筹调配办公和业务用房近2万平方米，为财政节约了760万元。

　　关于下一步如何推进房产管理工作，陈建光表示，要加强与街镇和部门合作，将现有房产管理系统与原来产权单位直接互通，让各单位实时了解房产租赁情况，有利于及时沟通，也有利于对房产管理部门的监督。同时，要进一步加强内部管理和考核，不断提高国有房产租赁效益。

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责任编辑：陈佩珊

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