房地产企业拿地进入速冻期部分开发商或因弹尽粮绝

来源：中国房地产报天津房掌柜 2014-09-22 01:15:04

[摘要]根据中原地产市场研究部统计数据显示：20大标杆房企购置土地单月额度连续多月锐减，今年4至8月连续5个月不足200亿元

　　《中国主要城市土地市场交易情报》显示，9月第一周(9月8日~9月14日)监测的40个主要城市共成交土地76宗，较上一周减少27宗，成交面积350万平方米，较上一周减少5万平方米。其中，成交住宅用地19宗，环比减少2宗。

　　业内人士认为，得益于各地政府的救市政策不断加码，开发商对未来市场预期略有好转，土地成交环比略有回升，但成交面积同比去年同期，仍处于低位，多以低溢价或底价成交。

　　对于未来土地市场的预期，张大伟并不乐观，“因为限购松绑难以拉动市场成交，本轮市场转冷更多是由于部分城市前期供应量过大、房价过快上涨等市场本身风险因素积累，以及前期成交集中释放带来的需求断档。因此，虽然日益强烈的调控微调效果难以拉动市场成交。”

　　“此外值得注意的是，上半年的土地收益降低，各地政府将会在年底提高供地规模。”谢逸枫认为。

分享到：

责任编辑：陈佩珊

转载或内容合作请点击转载说明，违规转载法律必究。
楼市爆料寻求报道，请点击这里。
文章内容仅供参考，不构成投资建议，也不代表房掌柜赞同其观点。

房地产企业拿地进入速冻期 部分开发商或因弹尽粮绝