温州首套房贷利率9折优惠背后：杭州链条式松绑限购

来源： 21世纪经济报道天津房掌柜 2014-09-11 07:10:13

[摘要]9月9日，熟悉杭州房地产业的一位人士称，杭州银行机构的首套房款利率，从9.5折到邮储银行给予少数优质客户8.8折，共有约9家银行机构推出优惠政策，“8月初还只有一家”

　　接着，地方政府部门对楼市出现了链条式的松限。

　　限购一步步松开后，杭州市公积金管理中心和浙江省直公积金管理中心陆续发布，“有条件下调二套房贷款首付比例，由原来的首付七成降为首付六成”。

　　8月中旬以来，杭州就有银行出现了住房按揭贷款放松。首先是招商银行对住房按揭贷款的二套房认定和首付比例，购房者只要还清首套房贷款且名下无房产，在购买二套房时首付比例从之前的七成降至三成。

　　甚至，某国有银行针对余杭区二套房不仅没有上浮贷款利率，反而给出罕见的9折优惠。

　　一位我爱我家的置业顾问提到，要想顺利获得抵押贷款，还是一个“很费力”的过程。以华夏银行为例，申请人的定位，针对的是该行标准里的“优质客户”。比如上市公司、事业单位或者国企员工，还限定贷款额度须在50万元左右，否则很难通过银行审批。

　　“银行对房贷的上下浮动，其实当前的政策还是没变的，(优惠与否、优惠多少)关键在于这家银行资金是否充裕。”“我爱我家”杭州萧山区域一网点负责与贷款洽谈的置业顾问赵航聪说，他和多家银行接触发现，和8月初比，银行的房贷确实呈松动之势，且有多家银行采取优惠政策，利率从8.5折到9.5者不等。

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责任编辑：陈佩珊

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