合生滨江帝景因花园面积大幅“缩水”遭业主多次维权

    8月11日，合生创展再次因滨江帝景赠送花园面积大幅“缩水”且与同期楼盘花园面积相差过大等问题遭遇20多位业主维权。

　　“买时说好80——100平米的花园，看房时发现仅有30平米”,何女士气愤地说。这一幕发生位于北京朝阳区大望路珠江帝景酒店合生创展集团有限公司总部的办公楼里，这天一大早，20多位滨江帝景的业主就来到其公司维权，这是自滨江帝景被爆出“名校资源”未兑现后又一次的维权活动，而此前该项目曾曝出多次业主维权事件。

　　据现场业主介绍，合生滨江帝景一期业主在买房时，售楼人员承诺的一层下跃百平米花园，但等业主看房时，竟然发现原来开发商承诺的“花园”只有“30平米”。业主何女士说，“他们都是购买的是合生滨江帝景一期2、3号楼，总价约400万左右，属于该项目的楼栋。但是，虽然我们花了这么多的钱，却并没有得到此前销售人员所承诺的80--100平米的花园，相比那些200万左右购买5、6楼的业主，我们多花了近一倍的钱，但我们的花园的面积更小。且里面全是管道，根本不好非毛坯。”

　　其他业主也对房掌柜记者表示，他们怀疑此前“承诺”的送80到100平米花园其实是滨江帝景利用公共绿地来做“承诺”的。并说，滨江帝景所谓给业主的“花园”其实就是个“骗局”，利用购房人买房心切，玩弄“销售欺诈”。

　　房掌柜记者还了解到，这已经是业主们第8次来到该公司维权，但是始终没有得到合理回应。并且该公司工作人员态度蛮横，甚至直呼业主为“土老帽”。

　　当房掌柜记者试图与该项目相关负责人联系，获取更多情况的时候，却被该公司工作人员阻拦，并试图夺走记者手中的采访设备。事情发生后，合生创展一直没有给出明确的答复，只是告知业主在走流程。截止目前，业主正在于合生滨江帝景项目处与负责人谈判。

　　对此，秦兵房地产律师团队马传贞律师告诉房掌柜记者，开发商此类的行为显然是违反相关规定。公共绿地属于全体业主，产权归业主所有，开发商无权许诺给业主。

　　其次，滨江帝景的业主们已经与开发商签了补充协议，协议当中有承诺送花园面积，那么开发商就有义务履行相关协议，如果违反的话，则可以追求开发商违约责任。

　　再则，滨江帝景的业主们可以与北京市住建委联系，请他们出来协调。