陶喆投资房产大有心得 女友已成功怀孕被爆同居数月

    陶喆从小就比较独立，自我管理能力也很惊人。但说起为什么会这么精通理财，他认为这是受美国文化的熏陶。陶喆表示，如果一个人在美国不懂得理财，那么他的钱很快就不见了。

    对房地产投资特别感兴趣的陶喆，还归纳了投资房产的三大秘诀：他认为首先是不要凭感觉去看房子，这样容易不客观；第二是地段对房子的升值很重要，他认为一栋烂房子放在好的地段，一样能卖好价钱；三是景观，房子的景观优美，就可以吸引一些凭感觉去选房子的买主，也容易卖到好价钱。

    不久前接受媒体采访时，陶喆还曾拿自己的经历举例。据悉，陶喆在美国一个名为Pasadena的城市买过一栋房子，这个城市是美国玫瑰花车游行的地方。他对一处房产的地段和景色都很满意，于是便立刻以23万美元的价格买下了他中意的一套房子。结果不到半年的时间，这套房子就升值了。最后，他以30多万美元的价格抛出，扣掉当时的税金，仍净赚7万美金。但是陶喆不满意，因为这栋房子后来涨到了50万美元。因此赚到钱的陶喆还是心痛不已地怪自己"太早脱手了，要不然准赚翻"。

       而陶喆的善于理财，还体现在很多方面，比如美国的遗产税的税率很高。因此，尽管陶喆目前还没有结婚，更别谈子女，但他仍很早就把遗书写好，还买了可观的人寿保险，以用来避税。