陶喆投资房产大有心得 女友已成功怀孕被爆同居数月

    陶喆的感情生活一直处于平稳状态，自曝出女友后，受到广大粉丝的祝福，近日，陶喆计划今年底结婚，今日他出席公益活动时大赞女友细心，还自曝两人都很喜欢小孩，希望婚后能至少生两个。

　　陶喆被曝已与女友同居 自曝喜欢小孩想生两个

　　7月11日是陶喆生日，活动现场送上蛋糕为他提前庆生，被问到生日愿望是否是希望能早生贵子?他说，当然会希望，但顺其自然。他称和女友Penny都很喜欢小孩，理想状态是至少生2个，多的话可能就3个。

　　谈到婚事筹备进度，陶喆表示，目前在协调场地问题，婚纱照也还没拍;至于拍婚纱照地点，自己喜欢到户外拍，但也要看天气，因为他很容易流汗，如果到很热的地方，不是新娘的妆花掉，而是他整个人都融化。

　　陶喆自认身体底子不错，提到小时候，他称妈妈会给他喝鱼肝油，腥味很重，让他觉得很恶心，但他也称自己很少感冒，所以以后也想给孩子喝。他还坦言，自己从大学就很注重保健观念，爸爸陶大伟患癌病逝后，让他更重视自己与家人的身体状况。

　　据悉，现在是女友帮他把关健康，现场陶喆大赞女友细心。他透露看到一些节目是邀夫妻档，节目中有问老婆帮老公做什么，他每次听完心中都会想，“我女朋友做的比你们都还要好”。

    陶喆从小就比较独立，自我管理能力也很惊人。但说起为什么会这么精通理财，他认为这是受美国文化的熏陶。陶喆表示，如果一个人在美国不懂得理财，那么他的钱很快就不见了。

    对房地产投资特别感兴趣的陶喆，还归纳了投资房产的三大秘诀：他认为首先是不要凭感觉去看房子，这样容易不客观；第二是地段对房子的升值很重要，他认为一栋烂房子放在好的地段，一样能卖好价钱；三是景观，房子的景观优美，就可以吸引一些凭感觉去选房子的买主，也容易卖到好价钱。

    不久前接受媒体采访时，陶喆还曾拿自己的经历举例。据悉，陶喆在美国一个名为Pasadena的城市买过一栋房子，这个城市是美国玫瑰花车游行的地方。他对一处房产的地段和景色都很满意，于是便立刻以23万美元的价格买下了他中意的一套房子。结果不到半年的时间，这套房子就升值了。最后，他以30多万美元的价格抛出，扣掉当时的税金，仍净赚7万美金。但是陶喆不满意，因为这栋房子后来涨到了50万美元。因此赚到钱的陶喆还是心痛不已地怪自己"太早脱手了，要不然准赚翻"。

       而陶喆的善于理财，还体现在很多方面，比如美国的遗产税的税率很高。因此，尽管陶喆目前还没有结婚，更别谈子女，但他仍很早就把遗书写好，还买了可观的人寿保险，以用来避税。