海南东方两经适房小区问题多 2栋楼逾期1年半未交房

东方市卫生局一负责人解释，虽然有的购房户缴纳购房款慢一些，但业主单位从未拖欠施工单位的工程进度款，一直都在按照协议支付，2014年元旦前，海南省农垦建工集团总公司违反承诺，没有按时交房，后来该公司再次承诺将于今年6月份交房，但现在仍然没有按照承诺时间交房，数次承诺但一直没有兑现。

“说白了，就是他们公司内部管理的问题，交房时间一拖再拖，让业主单位‘背了黑锅’，我们准备到法院起诉，他们公司的领导出面一再求情。”该负责人说，如果海南省农垦建工集团总公司本月底不能交房，他们将坚决按照协议处理，并考虑通过法律途径解决问题。

永安小区

监控和燃气等配套设施未完工

7月10日上午11时30分许，记者来到位于八所镇永安东路的永安小区看到，施工人员以及车辆进进出出，一派繁忙的景象。物业管理公司一位负责人说，永安小区总建筑面积为5.1万平方米，4栋楼共380套房子，每栋楼16层，总投资8400万元，属于公务员经济适用房小区，业主单位为东方市机关事务管理局，该物业公司从今年3月起受聘进入小区管理，截至目前开始非毛坯的业主还不到一半，已经入住的业主约20户，未完成的配套工程包括绿化、监控、围墙和管道燃气等。

该小区3号楼已入住的业主符女士说，她家早早就依约缴纳了购房款，但逾期近1年多时间才拿到房门钥匙，目前小区的部分围墙工程还未完工，每天晚上回家后，她和儿子住在房内提心吊胆的。另外，虽然燃气管道已安装到户，但一直未见送气入户，住户生活非常不便。

东方市机关事务管理局谢局长介绍，永安小区2010年11月18日开工建设，计划工期为18个月，但今年1月份才交房，之所以逾期1年8个月才交房，主要因为当初设计单位在规划设计时考虑不周全，土建做好了才能开始配套项目的施工，因此在工序上走了“弯路”，项目进展进度大受影响，耽误了不少时间。对于延迟交房一事，有关单位已经向业主表达了歉意。

谢局长说，他也看到了网友“88051651”所发的网帖，对于该网友反映的“室内支撑的柱子即横梁需要多加砖头夯实”问题，因找不到投诉人及所对应的房子，无法核实该问题是否存在。

“我们将督促施工方加快进度”

谢局长说，小区绿化工程今年2月份已全部完工，水、电、排水管网等工程也已交付使用。

谢局长介绍，永安小区最初的监控计划投入资金为34万元，在建设过程中，公安部门对于公共场所监控设备建设的要求更严了，增加了部分建设内容，政府部门追加了74万元的预算资金，相关设备已于2周前进场，目前正在安装中，估计月底可全部安装完成。

对于送气入户的问题，谢局长说，永安小区大多数业主还未非毛坯入住，按照燃气公司的规定，入住率达到70%方可开通燃气，因为业主在非毛坯过程中，会有改变燃气管道等施工，如果较早送气入户，则会产生安全问题，因此燃气公司决定暂不送气。

“对于这个问题，我们正在和燃气公司接洽，会研究一个合理的解决方案，同时我们将督促施工方加快进度，尽快完成未完成工程的施工任务，把施工对业主造成的影响减少到最低，提高服务质量，真正做到造福于民。”谢局长说。