西房集团5.8亿夺余杭商住地创板块宅地新高

观来源：观点地产网 黄银桥天津房掌柜 2016-04-27 11:10:46

[摘要]4月26日，杭州余杭崇贤新城成功出让一宗商住地，西房集团经过17轮竞价，以总价58000万元竞得，折合楼面价4226元/平方米，溢价率40.87%。

4月26日，杭州余杭崇贤新城成功出让一宗商住地，西房集团经过17轮竞价，以总价58000万元竞得，折合楼面价4226元/平方米，溢价率40.87%。

出让公告显示，该地块东至崇昌路，南至崇文街，西至石前港，北至崇杭街，出让面积54899平方米，容积率2.0-2.5，商住用地，起始价41174万元。

现场报道称，地块共吸引了新城、中梁、旭辉、嘉丰、和昌、K2、景瑞等9家房企参与竞拍，最终杭州西湖房地产集团有限公司报出5.8亿元成功夺地，同时刷新崇贤新城宅地单价纪录。此前纪录保持者为佳源名城的4096元/平方米。

对于这一拿地价，西房集团相关负责人表示在可接受范围内，此次拿地看中的是地块的交通优势，未来将打造刚需盘。

另有业内人士分析称，对于西房来说，拿地生存是其第一要务。据统计，目前西房在杭销售项目永乐城，其住宅比例仅占40%，而储备项目也只有老余杭原农贸市场地块。目前西房的项目团队几乎无地开发，此次拿地满足其补仓需求。

此前4月25日，杭州萧山与余杭还分别出让两宗地块，其中萧山地块终被万科、滨江以7.3亿总价分食。

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责任编辑：邢清梅

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