苏州5月连推20宗地块 总起拍价约182.7亿元

4月20日，苏州苏地网挂[2016]3号公告一口气挂出20宗地块，总起拍价为182.754亿元，将于5月23-24日两天进行竞拍。

从土地用途来看，13宗为纯住宅用地，3宗为商住商服用地，4宗为商服地块；从区域来看，姑苏区推出4宗地块，相城区为9宗，吴中区为3宗，其余4宗位于高新区。

观点地产新媒体查阅公告，该批次地块中，起拍价最高的地块编号为苏地2016-WG-26号，该地块位于相城区元和街道广济北路东、安元路北，规划为城镇住宅用地，出让面积分别为地块一85326平方米和地块二30597平方米，土地年限为70年，容积率为大于1小于2.5，建筑密度小于等于25%，绿地率大于37%，起拍总价为255075万元，该宗地块可分割销售。

另一宗起拍总价超过20亿元的地块编号为苏地2016-WG-38号地块，位于高新区狮山街道金山路南、珠江路绿化地东，出让面积分别为地块一37127.6平方米和地块二41820.2平方米，容积率大于1.0小于等于1.8，建筑密度小于定于30%，绿地率大于30%，起拍总价为219080万元，可分割销售。

此外，3宗商住商服地块分别位于姑苏区、吴中开发区、相城区，其中体量最大的为吴中开发区地块，该宗地块编号为苏地2016-WG-28号地块，位于吴中开发区郭新东路北侧、清禾路两侧，地块一规划为城镇住宅用地批发零售用地，土地面积为24584.8平方米，地块二规划为城镇住宅用地，土地面积为38635.1平方米，起拍总价为141894万元。

4宗商服地块则分别位于姑苏区、吴中区、相城区和高新区，其中姑苏区地块编号为苏地2016-WG-23号地块，土地面积为22858.2平方米，规划为批发零售用地住宿餐饮用地，土地年限为40年，起拍总价为51431万元；相城区地块编号为苏地2016-WG-37号地块，位于相城区高铁新城南天成路南、正辉路西，土地面积为27359平方米，规划为商服用地，起拍总价为12312万元；特别的，高新区 苏地2016-WG-40号地块规划为文体娱乐用地，土地面积为52908.7平方米，土地年限为50年，起拍总价为5952万元。