天津3月土地市场“热”字当头 成交金额环涨423.42%

4月42宗地块预入市 西青津南成焦点

土地供应方面，据天津世联行数据显示，2016年3月，天津共供应土地42宗，占地面积221.30万平米，环比上升1.79%，同比上升44.66%。其中居住类土地供应10宗，总占地面积72.29万平米，总建筑面积119.88万平米。

另据克而瑞天津数据显示，在3月新增的42幅地块中，工业用地为24幅，综合类型用地为6幅，商业用地和住宅类用地分别为8幅、4幅。建设用地面积为297.93万平方米，规划建筑面积为221.3万平方米。其中，津西青（挂）2015-03号和津南（挂）2016-01号宗地，两个地块比较吸引市场眼球，未来竞争会比较激烈。

房掌柜查阅出让公告显示，津西青（挂）2015-03号宗地坐落于西青区张家窝镇香海道以西、高泰路以北。该地块出让土地用途为商服、城镇住宅，商服用地面积7794.1平方米，容积率不大于1.8；城镇住宅用地面积90755.8平方米，容积率大于1.0且不大于1.01。该地块挂牌起始价为人民币45800万元。摘牌时间为4月14日15:20。

津南（挂）2016-01号宗地位于津南区咸水沽镇，土地用途为城镇住宅、商服、科教、公园与绿地，出让土地面积167224.8平方米，起始价为8.28亿元。摘牌时间为4月15日14:40。