合肥5宗地卖4.6亿元 2016商品住房供地同比涨27%

4月8日，合肥4月土地拍卖开市，首场出让共5宗地块共352.86亩。由于采取挂牌出让方式，大多地块以参考价成交，5宗地成交总价超4.6亿元。同时，合肥市今年土地供应详细计划也出炉，其中商品住房用地供应达7000亩，同比增幅超27%。

观点地产新媒体了解，此次出让的5地块中，2宗位于巢湖市，其他位于滨湖、长丰、庐江，其中只有巢湖和庐江地块含有居住地块，其他地块均为商业或商办性质用地。

其中，出让参考单价最高的滨湖BH2015-08号地块由合肥市滨湖建设投资有限公司摘得，总价约1.95亿元；鸿运物流以69.2万元/亩价格摘得长丰县城内纯商业地块，总价约3875万元；庐江县商住地块被富民房地产开发有限公司以45万元/亩价格摘得，总价1323万元。

而巢湖的两块地，中庙镇超百亩地块被中铁四局以56万元/亩价格摘得，总价6342万元；另一宗地块被天津融进置业有限公司以201万元/亩价格摘得，总价约1.497亿元。

同日，2016年合肥优质土地供应计划正式出炉。计划显示，2016年合肥市商品住房用地供应7000亩，同比2015年上涨27.27%；商服用地供应1000亩，同比下跌52.38%；棚户区、城中村改造用地、拆迁安置用地供应2500亩，住宅合计供应9500亩。

有分析认为，政府意欲通过土地供应来调节合肥楼市发展，对于当前“供不应求”的住宅增加了供应，对于库存高企的商服用地减少供应。