云南城投以底价3.42亿元拿下2宗昆明住宅用地

4月1日，昆明市土地和矿业权交易中心挂牌出让西山区前卫街道办、度假区大渔街道办、官渡区关上街道办等7宗土地，面积约402.9亩。

据观点地产新媒体查询，7宗土地均以底价成交，其中云南城投拿下关上街道办事处2宗土地，云南龙宇房地产开发有限公司则拿下西山区前卫街道办事处3宗土地。

从土地用途方面来讲，7宗土地中，城镇住宅用地4宗，分别位于前卫街道办事处和关上街道办事处；批发零售用地2宗，分别位于大渔街道办事处和滇池国家旅游度假区海埂片区环湖东路；还有1宗城镇住宅用地兼容批发零售、住宿餐饮综合用地则位于前卫街道办事处。

具体来说，云南城投旗下昆明市官渡区城中村改造置业有限公司拿下了位于关上街道办事处2宗住宅用地，有媒体报道称，该地块为融城春晓项目（融城金阶二期）。

其中编号为J2008-058-I的地块面积2.95万平方米，约44.26亩，交易起价约1.91亿元，折合土地单价约431.30万元/亩；另1宗编号为J2008-058-J的地块面积约为2.33万平方米，约34.92亩，交易起价约1.51亿元，折合土地单价约431.38万元/亩。

云南龙宇房地产开发有限公司则拿下西山区前卫街道办事处3宗土地。媒体报道称，3宗地块均为润城项目后续开发地块，拿地总价约7.84亿元。

其中编号为J2015-001-A1-5的地块面积4.74万平方米，约为71.17亩，交易起价约2.25亿元，土地单价约316.1万元/亩；编号为J2015-001-A3-3地块面积为6.73万平方米，约为101.02亩，交易起价约3.53亿元，土地单价约为349.27万/亩；编号为J2015-001-A3-4的地块面积为4.02万平米，约60.33亩，交易起价约2.06亿元，土地单价约341.4万元/亩。

此外，编号为KCD2015-1地块位于滇池国家旅游度假区大渔街道办事处，面积约80.52亩，由昆明滇池国家旅游度假区国有资产投资经营管理有限责任公司拿下。该地块性质为批发零售、住宿餐饮、商务金融用地，成交价约1.05亿元，土地单价约129.9万/亩。

另一宗编号为J2012-38-10（A12-1）的批发零售用地，则由昆明发展投资集团有限公司拿下。该地块位于滇池国家旅游度假区海埂片区环湖东路，面积为7129.02平方米，约合10.69亩，交易起价6307.1万元，折合土地单价约589.8万/亩。