苏州商旅10.25亿竞夺苏州工业园区摩天轮地块

2月26日，苏州工业园区商业旅游发展有限公司以10.25亿元竞得苏州园区摩天轮苏园土挂（2016）01号地块，溢价率达181.6%。

据现场消息，该地块吸引了亨通、融创、中锐、商旅、旭辉、建发、诚河等7家开发商到场。

观点地产新媒体查阅出让公告，该地块位于苏州工业园区钟园路南、思安街西，土地面积9.3万平方米，为商业用地，挂牌起始价3.64亿元。

根据规划，原摩天轮公园经营管理单位的正式工作人员（已签署劳动合同并在合同期内）须由苏园土挂（2016）01号地块竞得人全部接收。苏园土挂（2016）01号地块东地块上建筑建成后一年内，地块竞得人须为该地块上项目引入一家上市公司总部。

同时，苏园土挂（2016）01号地块西地块上建筑建成后，全部计算容积率建筑面积须由竞得人长期持有，不得分割出售；东地块内酒店式公寓面积不得超过总计算容积率面积的40%，剩余计算容积率建筑面积须由竞得人长期持有，不得分割出售。

观点地产新媒体获悉，苏州商旅是新建元控股集团旗下企业。注册资本16亿元，拥有商业、旅游、酒店、汽车等四大支柱产业，资产规模逾43亿元。

苏州商旅成立于1996年9月，前身为苏州工业园区旅游发展有限公司，2002年12月正式更名为苏州工业园区商业旅游发展有限公司，2003年9月与苏州财团资产重组，2005年2月与建屋集团资产重组，2007年11月商旅公司从建屋集团中剥离出来，作为国控公司直接管理的一级企业，2012年11月并入苏州新建元控股集团有限公司。

苏州商旅开发、打造了金鸡湖周边旅游项目及特色商业街区。已建成的项目有金鸡湖商业广场、湖滨新天地、月光码头、现代广场、星都中心、重元寺、青少年活动中心、摩天轮乐园、金鸡湖水上游艇、白塘生态植物园等。此外，正在建设中的新悦城、斜塘老街项目也必将成为未来园区商业、住宅新亮点。