合肥3月份迎来土拍潮 一日内出让7宗540亩土地

2月23日数据中心监控显示，2月份合肥土地市场遇冷，预计出让1宗纯住宅用地，最终由合肥城市轨道交通资源开发有限公司以总价3.71亿元竞得，溢价率0.24%，楼面价2465.99元/平方米。

据观点地产新媒体了解，该地块编号为滨湖车辆段A-2号，面积90.33亩，容积率不大于2.5，建筑密度不大于60%。

根据规划，改地块未来将采用地铁上盖模式开发，据悉，这在合肥尚属首例，两三年后合肥将会出现靠地铁黄金位置的商住楼。

数据显示，合肥2月份土地出让面积共计90.33亩（6.02万平方米），环比下降23.89%，同比上涨34.90%；土地出让金额37125.63万元（3.71亿元），环比下跌75.03%，同比上涨215.2%；土地出让均价411万元/亩，环比下跌67.21%，同比上涨133.52%。

值得注意的是，据合肥土地市场网站统计，3月24日，合肥土地中心即将迎来7宗共计540.19亩土地出让，包括政务区ZWQTA-027-1号、蜀山区W1601号、滨湖区BH2015-08号、巢湖2015-91（A）号、巢湖2013-116号地、庐江县1#、庐江县2#地块。

其中最引人注目的还是政务区ZWQTA-027-1号商住地，此次是第三次出让，面积105.8亩，起拍价5.5亿元。据了解，该地块原为弘阳地块，去年以ZWQTA-027号身份推出后不久，因未达净地要求，取消出让。其中，保利、当代、朗诗、万科、金地、海亮、大富等房企对此兴趣浓厚。

而另一宗蜀山区W1601樊洼路地块由于占据交通优势、优渥老城完善配套等优势，也引起了一众房企的关注。