天房新年伊始再发“威” 一口气拿下滨海新区7宗地

临近春节，天津楼市进入了传统淡季，但是有些房企并没有停止扩张的步伐。1月27日，横行去年津城土地市场的“霸主”天房再度爆发“神威”，一口气拿下了滨海新区7宗地块，出让土地面积共计162737.6平方米，成交金额达42310万元。

天房再发威！底价拿下滨海新区7宗地块

根据出让公告显示，本次成交的7宗地块，均位于滨海新区北片区，土地编号分别为津滨汉（挂）2015-03号、津滨汉（挂）2015-04号、津滨汉（挂）2015-05号、津滨汉（挂）2015-06号、津滨汉（挂）2015-07号、津滨汉（挂）2015-08号、津滨汉（挂）2015-09号宗地。

其中，津滨汉（挂）2015-03号、津滨汉（挂）2015-04号、津滨汉（挂）2015-05号、津滨汉（挂）2015-06号等4宗地土地用途为商服用地，出让土地面积分别为20295.5平方米、17658平方米、5118.9平方米、18262.8平方米，容积率均小于等于1.3，挂牌起始价分别为6130万元、4830万元、1400万元、4990万元。

津滨汉（挂）2015-07号、津滨汉（挂）2015-08号两宗地块土地用途为城镇住宅用地、商服用地，出让土地面积分别为57229.4平方米、20910.7平方米，容积率均为1.0-1.2，挂牌起始价分别为15400万元、5630万元。

另外一宗——津滨汉（挂）2015-09号宗地土地用途为医卫慈善用地，出让土地面积23262.3平方米，建筑规模18608.96平方米，容积率小于等于0.8，建筑密度小于等于35%，出让年限为50年，挂牌起始价为3930万元。

以上7宗地块均被天津天房津滨新城投资有限公司以底价成交，成交金额总计4.23亿元。据了解，该公司是天房集团于2008年4月组建的全资子公司，注册资金55219万元，主要负责滨海新区项目的开发建设与经营。经营范围包括土地整理、房地产开发与经营和房屋代建。

天房2015年斩获10宗地 总成交金额203.96亿

回首刚刚过去的2015年，有一个关键词不得不说，那就是——天房。天房集团可谓是2015年天津土地市场毋庸置疑的“主角”。据数据显示，天房集团接二连三在津摘得10宗优质地块，其中，8宗地块位于市内六区，2宗位于西青区，总成交金额高达203.96亿元，未来规划可建面积为178.8万平方米。令其他房企望尘莫及。

5月13日，以渤海天易置业有限公司之名（天房集团下属公司）4.55亿元取得河西区大沽南路地块，楼面价为14000元/平方米；

5月15日，天房集团下属公司天津潮白湖投资发展有限公司又以5.8亿元竞得河北区思源道地块，折合楼面价8011元/平方米；

5月28日，天房集团经过135轮激烈厮杀，以13.71亿勇夺白庙地块，折合楼面地价约12048.2元/平方米，溢价率11.7%；

6月5日，财大气粗的天房集团又以底价12.5亿元斩获河西台儿庄南路地块，住宅商服部分折合楼面均价12255元/平方米；

6月12日，疯狂天房以强悍实力力压保利、万科等知名房企，以溢价10.38%、总价22.2亿元竞得河西珠江道地块，折合楼面价格154381元/平方米；

6月19日，天房集团再度爆发猛虎威力，经过62轮激烈角逐，最终以16.95亿元斩获天津西青区领世郡地块，楼面地价约合7092元，溢价率高达21.85%；

7月31日，天房再度出手，以底价41亿元拿下“巨无霸”万辛庄地块，最低楼面价格折合8976元/平方米；

9月2日，“年度土豪”天房力压群雄以17.6亿元竞得水上西路地块，溢价率35%，折合楼面价22391元/平方米，荣膺2015天津年度宅地单价“高价地”；

9月30日，天房和万科的联合体底价拿下卫津南路西侧地块，成交价格26.9亿元，折合楼面价约为8706元/平方米；

10月19日，天房又如愿收获育梁道地块，成交价42.75亿，折合楼板价约合18005元/平，仅次于水上西路地块的楼面价22391元/平方米，摘得2015天津年度宅地单价榜和总价榜“双榜眼”。