国瑞置业拟3亿元收购汕头一10公顷医卫慈善地块

1月8日，国瑞置业有限公司发布关于收购汕头市国瑞医院有限公司的公告，拟以3.06亿元人民币收购其全部股权。

据观点地产新媒体查阅公告，国瑞置业间接全资附属公司花园集团与汕头五金订立股权及股东贷款转让协议，花园集团同意以3.06亿元代价收购国瑞医院（汕头五金全资子公司）的100%股权，其中包括需偿还其欠付汕头五金的1.28亿元股东贷款。

值得注意的是，汕头五金为国瑞置业控股股东之一的张章笋主席及其胞妹张幼惜控制，故本次构成关连交易。

观点地产新媒体查阅资料了解到，国瑞医院目前拥有汕头一幅10公顷的地块，该宗地编号WG2015-2，位于汕头市新津河与中山路交界东南侧，用地面积10万平方米，容积率要求小于2.5，地面以上计容建筑面积可达25万平方米，其挂牌起始总价为1.995亿元。

2015年3月23日，国瑞医院公司以2.015亿元的最高报价竞得该医卫慈善地块。

目前，国瑞医院公司估值约3.06亿元。截至2014及2015年12月31日止年度的管理账目，其资产净值分别为9900万元及人民币9900万元，除税前及除税后亏损分别约为人民币12万元及人民币83万元。

国瑞置业认为，鉴于中国医疗行业呈增长趋势且需求旺盛，该交易事项将让集团从开发地块中取得潜在增长并挖掘因中国医疗行业增长而产生的机会。