不动产登记进行“整合改革”

    近日，国家土地督察北京局宣布，北京局针对华北五省的不动产登记职责机构整合专项督察工作暂时告一段落。华北五省（区、市）全面提前完成省、市、县不动产登记三级职责机构（含不动产登记经办事业单位）整合。

　　按照国土部的计划，各级有关部门应该全力地推进不动产统一登记工作，确保2015年底前，全面地完成省、市、县三级职责机构整合。对2015年12月31日前不能如期基本完成不动产登记职责机构整合的地方将提出问责和采取相关的措施。

　　国土部表示，在2014年建立统一登记的基础性制度，在2015年推进统一登记制度的实施过渡，在2016年全面实施统一登记制度，2018年前，不动产登记信息管理基础平台投入运行，不动产统一登记体系基本形成。

　　实际上，2016年以来，不动产统一登记的推行工作就一直平稳地进行着。

　　2016年国土部选择了山东青岛市、重庆长寿区、黑龙江牡丹江市林口县、江西赣州市崇义县、广西南宁市等15个地方作为不动产统一登记窗口建设的联系站点，指导并加快了不动产统一登记窗口的推进和建设工作。

　　最新数据显示，截至2015年11月20日，全国已经有2323个县完成职责整合，2038个县完成机构整合，为完成2015年12月31日前的专项督察任务做出了基础性的整合。

　　而相对于不动产登记进行的整体改革，其实有些方面可能会力不从心，需要解决一系列难点和需要注意的相关问题。考虑其整合的意义何在，从而全面地实施下去。不动产统一登记在有利的一面是完全保障不动产交易的安全。不动产统一登记，将会促进不动产登记信息更加准确和可靠，根据准确而又有效的信息来进行不动产交易，从而保障交易安全不动产行业业。内人士刘远征（化名）告诉记者，“对于不动产登记进行的整体改革，主要是建立健全的社会征信体系创造条件，从而加强社会信用体系。不动产统一登记，其有利因素在于，他可以提高政府治理效率和水平，对人民群众的便利是一个提高。不动产统一登记，还将最大限度地整合资源，减少政府行政的成本，政府与市场关系将会慢慢梳理开来。”

　　国土部此前就已经表示，将加快推进不动产统一登记工作，有利于房地产市场调控长效机制的形成，促进房地产市场健康稳定发展。并且采取积极措施，完成市县两级不动产统一机构职责机构整合工作。同时，实现不动产统一登记信息平台的上线试运行。