合肥计划1月22日拍卖3宗地 起始价共约8.35亿

据合肥市国土资源局消息，1月22日，合肥将拍卖3宗分别位于蜀山区、庐阳区、滨湖区的地块。

据合肥国土局的土地出让公告，3宗地分别为商住、商服、纯住宅用地，总土地面积202.05亩，总出让价约8.35亿元。

最吸引关注的地块为3宗地中的唯一一块纯住宅用地，位于滨湖区西藏路以西、遵义路以南，编号滨湖车辆段A-2。地块面积90.33亩，包括白地75.08亩、盖上空间15.25亩。容积率不超过2.5，地价410万/亩，总价约3.7亿元。该地块竞得人公司法人或其所在母公司，须为注册资本金不低于5亿元人民币。

据悉，由于竞买条件中还提到，竞买人在办理竞买登记手续时，须提供与合肥轨道交通建设办公室就盖上空间与盖下空间规划、建设无条件进行合理衔接的书面协议。加之公告还明确指出包括白地和盖上空间的面积，因此该地块有望成为合肥首宗“纯地铁居住房”。

W1504号宗地位于蜀山区长江西路以北、万泽路以东，土地面积89.18亩，为商业、居住用地，容积率不超过2.8，出让地价为420万/亩，总价约3.75亿元。该地块要求竞买人或其所在母公司，须具有境内房地产一级开发资质或注册资本金和实收资本金均不低于1亿元人民币。

N1501号宗地则位于庐阳区临泉路以北、肥西路以东，商业服务业设施用地，土地面积22.54亩，容积率不超过3.0，地价为400万/亩，总价约9016万元。

观点地产新媒体查阅资料获悉，2015年合肥市区共成交63宗，成交总面积为6820.4756亩，交易金额达到453.4931亿元。