核心提示:
1、起始楼面价9853元/㎡,若成功拍出,将成为新吴区“单价地王”。
2、距离“龟背壳”直线距离1.3公里,周边多个商品房小区二手房成交价超20000元/㎡。
3、区域内品牌房企聚集,且紧邻规划中的650亿“大运河文化带”。
一、地块信息:成品住房比例不得低于30%,需含一座12班幼儿园
①XDG-2018-40号地块(羊腰湾10号地块)概况
位置:塘南路东、永乐东路南、兴源路西、太湖大道北
土地面积:108075.2㎡
土地用途:居住用地、商业用地(商业核定建筑面积不少于总核定建筑面积的10%)
容积率:≤2.2-2.5
土地出让起始金:234270万元
起始楼面价:9853元/㎡
出让时间:1月24日
地块信息一览
地块规划图
②XDG-2018-40号地块规划设计要点
成品住房:新建住宅中成品住房比例不得低于30%
配套设施:12班幼儿园一座,用地面积不小于5400平方米
规划控制要素:商业、办公建筑相对集中设置,沿太湖大道、兴源路、永乐路不得设置沿街底商
地块卫星图
二、地块实探:已为净地,周边暂以二手房为主居住氛围较浓厚
房掌柜抵达现场了解到,羊腰湾10号地块整体位于维纳斯国际酒店和招商城北面,从内部来看,已基本为净地。就地块周边而言,交通路网发达,通达无锡各区域;并且,聚集了多个已经交付入住的小区,居住氛围比较浓厚;配套方面,除了能够满足基本生活需求的社区底商,还有招商城、南长街、欧尚等各类配套。
地块实景图
2023-12-18 09:31
2023-12-12 14:47
2023-11-30 15:30
2023-11-30 15:29