进入十月,河北省各大房企也来到了冲刺的最后一个季度。
从省会城市观察,各大房企可谓八仙过海各显神通,尤其以价换量更为普遍。
虽然整体销售情况不如往年,但相比今年前三季度还是销售效果较为明显。
近日房掌柜从河北省统计局获悉,《2018年1-11月份全省房地产开发和销售情况》发布。
主要涉及房地产开发投资、房屋施工面积、房屋新开工面积、房屋竣工面积、商品房销售面积、商品房销售额、商品房待售面积、房地产开发企业到位资金8个方面。
1-11月房地产开发投资(亿元)同比下降8.7%,住宅同比下降6.5%。
1-11月房屋施工面积(万平方米)同比下降7.8%,住宅同比下降8.2%。
1-11月房屋新开工面积(万平方米)同比下降2.3%,住宅同比下降4.1%。
1-11月房屋竣工面积(万平方米)同比下降23.3%,住宅同比下降23.7%。
1-11月商品房销售面积(万平方米)同比下降17.6%,住宅同比下降13.7%。
1-11月商品房销售额(亿元)同比下降11.9%,住宅同比下降6.6%。
1-11月商品房待售面积(万平方米)同比下降20.6%,住宅同比下降18.0%。
1-11月房地产开发企业到位资金(亿元)同比下降9.4%。
1-11月份,全省固定资产投资(不含农户)同比增长5.9%,增速与1-10月份持平,同比加快0.7个百分点。
其中,建设项目投资增长10.6%,房地产开发投资下降8.7%,降幅比1-10月份收窄0.4个百分点。
商品房待售面积继续减少。截止11月底,商品房待售面积同比下降20.6%。
总体分析,年末冲刺阶段以价换量的策略却有成效,最后冲刺阶段,各大开发商的销售额与商品房销售面积均有增加,整体颓势有所减缓。但整体来看,商品房销售面积与新开工面积的持续减少,有可能造成明年商品房供给的减少。
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