【掌柜日报】明年是最好的买房时机吗？

来源：房掌柜天津天津房掌柜 2017-12-05 06:10:43

[摘要]《中国城市家庭住房消费调查报告（2017）》预测2018年一线、准一线城市的房价收入比将继续保持在高位，其中中低收入家庭的住房支付能力仍将保持较低水平。

11月30日，《中国城市家庭住房消费调查报告（2017）》《中国住房消费发展报告（2015-2017）》在南开大学发布。报告对2018年住房消费规模、住房需求质量、住房消费选择、住房支付能力等方面进行了预测。

那么，2018年房价走势如何？会是最好的买房时机吗？

根据报告，当前一线城市住房市场呈现价稳量缩的格局，投资投机性需求得到遏制。可以看出，2018年一线城市在面对愈加严格的限购、限贷等调控政策的情况下，其住房销售额、销售面积、销售价格将趋于稳定。

预计在2018年，一二线城市炒房成本将会进一步提高，炒房可能性下降。同时住房消费以刚性需求和改善型需求为主，投资性需求和投机性需求将会被进一步挤压。

报告预测2018年一线、准一线城市的房价收入比将继续保持在高位，其中中低收入家庭的住房支付能力仍将保持较低水平。

由预测分析，明年房价大幅下降的可能性或许很低，期盼房价下降后再投入购房市场的人群可能需要调整计划。看来，买房不能靠“等”。

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