据天津我爱我家市场战略中心消息,刚刚过去的11月,天津新房二手房市场成交环比呈“量稳价平”态势。
新房方面,11月新增供应12982套,面积133万平米;成交8222套,面积91.5万平米,成交均价15648元/平米。
新房供销比对比10月份呈现扩大态势,供应小幅增长,但成交稳定。据了解,东丽区华明镇、东丽湖板块成为11月热点成交区域。
据悉,东丽区11月成交14万平米,成交均价14351元/平米,华明镇、东丽湖板块凭借特殊的地理位置,承接市区外溢与滨海新区客户,同时借势空港产业与东丽湖生态资源支撑,成为刚需及改善型刚需客户首选。
此外,11月全市商品住宅用地共成交15宗,出让土地面积约87.7万平米,规划建筑面积约137.0万平米;居住类用地土地出让金约110.4亿元,平均楼面地价8062元/平米。
融创融园汇莲馨苑1-3、15#在售,洋房,98到167㎡,均价37000元/㎡,汇莲美苑1、13、14号楼洋房在售,93,136㎡户型;高层汇莲馨苑5-9号楼在售,96㎡户型,114㎡剩余少量一楼和顶层房源。该项目在售整体均价为25000-38000元/㎡。
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融创融园 均价:25000元/㎡ |
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蓝光雍锦香颂叠拼剩余157平米户型在售,套均价格360万;联排主推177-197㎡(建面)户型,套均价450万;洋房14、15、17、22#已加推在售,主推125、135㎡(建面)三室两厅两卫户型,电梯入户 ,8层到顶,均价15000-16000元/㎡。蓝光雍锦香颂近期还将推出部分125、135㎡(建面)户型,具体计划待定。
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蓝光雍锦香颂 均价:15000元/㎡ |
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天津恒大花溪小镇多种产品在售:瞰景高层在售,约87-110㎡(建面),约87-99㎡(建面)多种户型,均价8900元/㎡;小高层在售,约94-99㎡(建面),均价10600元/㎡;亲水洋房(送品牌装修)在售5-7层电梯洋房,约94-99㎡(建面),均价11600元/㎡。
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天津恒大花溪小镇 均价:9000元/㎡ |
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亿利华彩城已于2017年11月26日加推二期亿儒园2#,8层到顶,1梯2户,主力户型为建筑面积90平米三室,均价在12000元/平米,开盘当天已售完。亿利华彩城目前仅剩余亿韵园123平米和亿嘉园129平米户型部分房源在售,均价12500元/平米。
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亿利华彩城 均价:12500元/㎡ |
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融泰城预计年后加推高层产品,27层到顶,主推93-143㎡户型(建筑面积),开盘时间及价格待定。暂无房源在售。
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融泰城 均价:待定 |
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(文中涉及房源面积均为建筑面积)
以上信息仅供参考,具体以开发商公布为准!
2024-03-26 13:24
2024-03-25 17:47
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