【掌柜日报】年底置业如何一步到位选到好房？

得益于过往一年的储蓄和年末奖金，此时家庭资金相对充裕，面对房款压力较小；年末将至，部分急需资金回笼的开发商也会选择走量为先，放松购房条件。年底置业，还需要把关的！

◆标准一 选市中心项目 抗跌又保值

不管楼市如何调整，城市如何发展，“降价论”喊了一年又一年，这些年市中心房产依旧是最保值的固定资产。

◆标准二 选地铁旁社区出行方便上班省时

俗话说“地铁一响，房价飞涨”，作为一种价值标签，“近地铁”早已是市民买房的标准之一，然而鱼龙混杂的“地铁房”广告却是最常见的陷阱。所以要找到真正的“地铁口”附近房源。

◆标准三选配套完善的成熟社区生活便利

一些拥有良好居住氛围、完善区位配套、健全管理的成熟社区，逐渐成为人们居家的首选。

◆标准四 选现楼和品牌开发商最大程度规避风险

前期选择时，现房的格局和朝向一目了然。总的来说，现房能够很好地规避烂尾楼和货不对板的风险，房屋空间清楚可见，内外配套也是眼见为实。此外，买房规避风险最简单最有效的方法就是选择品牌开发商开发的项目。相比于小开发商，大开发商实力雄厚，有良好的资金周转能力，也更注重口碑和声誉，开发过程中所有的证件齐全，交房流程完善，在后期的服务和管理上也更有保障。就算在收楼和入住过程中出现问题，往往也能够积极补救，及时解决问题，不会推诿扯皮。

海河金茂府

海河金茂府已于11月26日首开，推出高层1、2、5#部分房源：1#推出159平（建面）户型，共27套；2# 推出185平（建面）户型，共60套；5#推出185平（建面）三居，共30套；均价60000元/平。

免费咨询电话：400 8181 360转67781

海河金茂府 均价：60000元/㎡

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金科天湖

金科天湖位于静海区团泊湖健康产业园体育大道与常海道交口。预计一期产品为5-6层洋房，建筑面积约为100、125、142平米三居、四居，预计2019年下半年交房。现项目已正式启动意向登记，预计12月初开盘。

免费咨询电话：400 8181 360转67780

金科天湖 均价：待定

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恒大悦府

恒大悦府项目开盘计划顺延，预计12月释放相关信息。目前正式售楼处已开放，高层98平户型、洋房130平户型样板间，以及示范区也已公开。

免费咨询电话：400 8181 360转67702

恒大悦府 均价：待定

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锦绣香江

锦绣香江无房源在售，二期高层11、17、18层到顶，1梯4户、2梯6户，户型为47-139平米，价格待定，预计2019年12月份交房。

免费咨询电话：400 8181 360转

锦绣香江 均价：待定

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首创悦山郡

首创悦山郡目前洋房11、21#在售，主推112、133平（建面）户型，标准层均价23000元/平，首层均价27000元/平。高层1-3、23、26-28#在售（3、26-28#仅余少量余房）， 主推中户83平（ 建面）两室、边户97平（建面）三室，均价20000元/平。

免费咨询电话：400 8181 360转35837

首创悦山郡 均价：20000元/㎡

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（文中涉及房源面积均为建筑面积）

以上信息仅供参考，具体以开发商公布为准！