【掌柜点评】阳光城“一拿三购”轰鸣进津

昨日（9月14日），阳光城以5.39亿元竞得天津市北辰区高端装备制造产业园一宗宅地，尽管楼面价只有5569元/平方米，但自持比例却达到了约29%。

阳光城是谁？以前从未听过在津发声。其实，阳光城隶属于阳光控股，1995年始创于福州，2002年上市。但直到2011年之前，一直都还属于一个在福建默默深耕的小角色。

从2014年起，阳光城的业绩每年都会上一个台阶：2014年231亿，2015年310亿，2016年487亿，2017年1-8月实现销售额491亿。房企业内，阳光城算是一个成长惊人的黑马。

如今，这匹黑马终于进入天津了。

除了北辰拿地，前不久阳光城再津还签约收购了天津宝坻、蓟州两个项目。可以说是，连拿三盘，短时间内就实现在津近34万平方米的可售存货。

北辰地块：该地块出让面积73568.3平方米，规划建筑面积96852.6平方米。其中居住用地容积率1.0-1.5，规划建筑面积87852.6平方米；中小学用地面积15000平方米。折合楼面地价6203元/平方米，并自持租赁房2.8万平方米。

宝坻收购：宝地项目原名剑桥郡，位于宝地城区环城东路与环城北路交口、宝坻一中北行800米。本次收购的为项目二期地块，项目总建筑面积142354.48平方米，容积率1.94，绿化率40%。住宅部分共计23栋楼，产品形态为6-7层电梯洋房、11层小高层及部分4层叠拼产品。

蓟县收购：蓟州项目原名御园，位于蓟州凤凰山路以东、翠屏湖以北、蓟州旅游度假板块中心位置。项目占地135612平方米，建筑面积115948平方米，容积率仅为0.766，绿化率40%。项目产品类型涵盖三层和四层的复式、叠拼、联排、双拼和独栋别墅，总计72栋楼。本次阳光城收购的为三期部分，43-72号楼共计30栋，218套房源。

说完这些，是不是对于这三个项目（地块）周边新房行情想要摸摸底了？