【掌柜日报】天房27.8亿夺河北天泰路地块地铁学区优势尽显

掌来源：房掌柜 李伟光天津房掌柜 2017-03-28 11:52:56

[摘要]3月27日，天房以总价27.8亿元竞得河北区天泰路地块，溢价率约合39%，成交楼板价约42443元/平方米。

3月27日，天房以总价27.8亿元竞得河北区天泰路地块，溢价率约合39%，成交楼板价约42443元/平方米。

该地块位于河北区天泰路与普济河道交口、勤俭桥以南，毗邻北运河、桃花堤和西沽公园。此外最值得注意的是，该地块为地铁上盖，挂牌公告显示，地铁4号线天泰路站将在该地块中设置出入口，且临近育婴里小学，教育资源有巨大的优势。

此次土拍打破了河北区住宅用地成交单价的纪录，据了解，此前记录由同样位于北运河沿线的杨桥大街地块保持。这宗地去年12月21日由中冶竞得，成交楼板价约合33441元/平方米。

现在与该地块相邻的天房天泰项目新房售价约3.3万元/平方米，但当时该项目拿地时的楼面价不足一万元一平，如今已然翻了4倍的地价等到开卖定价时会是何等的情景，值得期待。

财富绿道丹庭3、5、6号楼在售，仅剩一层部分房源在售，赠地下室，8层到顶，1梯2户，面积区间90-137平米，均价39000元/平米，预计2019年上半年交房。

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财富绿道丹庭均价：39000元/平方米

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富海公馆均价：27000元/平方米

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责任编辑：李伟光

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