【掌柜日报】津新房、二手房成交均价全部上涨 恐出政策抢先购房

据天津主流媒体报道，上周津城楼市成交呈现量价齐升的态势，新房、二手房两方面均如此。

据了解，上周全市新房共成交4090套，成交面积46.1万平方米，环比上涨20%；成交均价为19041元/平方米，环比上涨2%。

从数据上来看，成交均价属于微涨，价格波动振幅不大，上涨较大的为成交量，足见购房者的热情。

而二手房方面，上周共成交了4313套，成交面积35.4万平方米，环比上涨37%；成交均价15586元/平方米，环比上涨15%。

对比新房，二手房上周成交量价上涨幅度较大，其中成交量环比上涨超三成，成交价格上涨也较多。

业内人士提醒，部分购房者担心限购、信贷等政策进一步收紧，纷纷提前出手购房，不过购房者还是应根据自身需求与自身支付能力，理性选房购房，否则一旦信贷政策出现变化，首付比例上调，很可能产生违约风险。

锦绣香江

锦绣香江地处京津新城板块，目前有小高层在售，预计2017年加推新房源，具体信息待定。 锦绣香江小高层2号楼在售，11层到顶，1梯2户，户型为89和95平米2居，均价11000-12000元/平米，预计2019年10月31日交房。

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锦绣香江 均价：待定元/平方米

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金地艺城华府

金地艺城华府高层和洋房预计2017年5月下旬或6月初开盘，目前可排卡。高层15号楼，20层到顶，2梯4户，户型为82、97平米，预计均价22000元/平米；洋房1-5、8、9、14号楼，6、8层到顶，1-2层为别墅，160、170、190、220平米，剩余楼层户型为85、95、110平米，预计均价25000元/平米。

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金地艺城华府 均价：待定元/平方米

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天房光合院

天房光合院位于天津光合谷旅游度假区内，主要产品为别墅产品，项目开盘时间等具体信息待定。

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天房光合院 均价：待定元/平方米

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首创悦山郡

首创悦山郡3月27日起高层正式启动升级验资，贷款客户验资金额50万，全款客户验资金额100万。首创悦山郡计划4月开盘高层产品，83-97平米户型，预计均价19000元/平米，其他信息待定。

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首创悦山郡 均价：待定元/平方米

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保利玫瑰湾薇公馆

保利玫瑰湾46号楼LOFT公寓，23层在售，26层到顶，6梯22户，目前仅剩44平米户型，买一层送一层同等面积，预计2017年6月30日精装交房，均价17000—18000元/平。

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保利玫瑰湾薇公馆 均价：17000元/平方米

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